Prix immobilier dans le quartier Saint François Longchamp de Saint François Longchamp
Saint François Longchamp se vend 3 820 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saint François Longchamp. 469 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint François Longchamp sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint François Longchamp est passée de 2 889 €/m² (2021-T3) à 3 750 €/m² (2025-T4), soit +29,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 410 | 3 487 €/m² | 33 m² |
| Maisons | 59 | 3 205 €/m² | 49 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 159 | 3 300 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 238 | 3 583 €/m² | 34 m² |
| 50 à 79 m² | 46 | 3 491 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 26 | 3 337 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de Saint François Longchamp
Saint François Longchamp est le seul quartier de Saint François Longchamp avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint François Longchamp.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint François Longchamp | 3 820 €/m² | +2,5 % | 469 |
Les rues de Saint François Longchamp
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Bellevue | 3 304 €/m² | 32 |
| Res les Balcons du Soleil Mong | 3 560 €/m² | 26 |
| Res les Arcosses III | 3 225 €/m² | 24 |
| Res le Village Gaulois | n.d. | 22 |
| Res les Chalets du Roc Blanc 2 | 3 456 €/m² | 22 |
| Res les Chalets du Roc Blanc I | 3 552 €/m² | 22 |
| Res les Quatre Vallees | 3 505 €/m² | 22 |
| Imm le Grand Pic | 3 001 €/m² | 21 |
| Res les Arcosses I | 3 667 €/m² | 21 |
| Res les Balcons du Soleil II | 3 610 €/m² | 21 |
| Res les Arcosses II | 3 871 €/m² | 19 |
| Val Blanc 2 | 4 515 €/m² | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint François Longchamp vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 487 habitants (−5,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 2 743 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Saint François Longchamp, 3 820 €/m², rejoint celui de Saint François Longchamp : 3 820 €/m².
Les prix montent : +2,5 % sur un an, à comparer avec +2,5 % pour Saint François Longchamp.
469 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 94 par an.
Les appartements représentent 87 % des ventes ; les maisons se vendent 3 205 €/m² contre 3 487 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 300 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 337 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint François Longchamp ?
Le prix médian dans le quartier Saint François Longchamp est de 3 820 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 58 ventes. Sur cinq ans, 469 ventes donnent une médiane de 3 465 €/m².
Saint François Longchamp est-il plus cher que Saint François Longchamp ?
Non, pas vraiment : 3 820 €/m² en médiane dans le quartier Saint François Longchamp, contre 3 820 €/m² pour l’ensemble de Saint François Longchamp, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint François Longchamp ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,5 %, contre +2,5 % pour Saint François Longchamp. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 884 €/m² en 2021 à 3 813 €/m² en 2025 (+32,2 %).
Que désigne le quartier Saint François Longchamp ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.