Prix immobilier à Saint François Longchamp
3 465 €/m² en médiane, appartements 3 487 €/m², maisons 3 205 €/m², sur 469 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint François Longchamp
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Savoie est de 3 415 €/m² : Saint François Longchamp est dans la moyenne. Voir les prix en Savoie.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 487 €/m² | 112 638 € | 410 |
| Maisons | 3 205 €/m² | 150 000 € | 59 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 300 €/m² | 82 000 € | 159 |
| 30 à 49 m² | 3 583 €/m² | 125 000 € | 238 |
| 50 à 79 m² | 3 491 €/m² | 210 250 € | 46 |
| 80 à 119 m² | 3 337 €/m² | 312 591 € | 14 |
| 120 m² et plus | 3 429 €/m² | 457 500 € | 12 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 031 €/m² | 72 610 € | 95 |
| 2 pièces | 3 503 €/m² | 110 000 € | 153 |
| 3 pièces | 3 624 €/m² | 127 025 € | 172 |
| 4 pièces | 3 288 €/m² | 223 900 € | 34 |
| 5 pièces et plus | 3 978 €/m² | 475 000 € | 15 |
Les quartiers de Saint François Longchamp
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint François Longchamp | 3 444 €/m² | +2,5 % | 503 |
Les rues de Saint François Longchamp
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Bellevue | 3 304 €/m² | 32 |
| Res les Balcons du Soleil Mong | 3 560 €/m² | 26 |
| Res les Arcosses III | 3 225 €/m² | 24 |
| Res le Village Gaulois | n.d. | 22 |
| Res les Chalets du Roc Blanc 2 | 3 456 €/m² | 22 |
| Res les Chalets du Roc Blanc I | 3 552 €/m² | 22 |
| Res les Quatre Vallees | 3 505 €/m² | 22 |
| Imm le Grand Pic | 3 001 €/m² | 21 |
| Res les Arcosses I | 3 667 €/m² | 21 |
| Res les Balcons du Soleil II | 3 610 €/m² | 21 |
| Res les Arcosses II | 3 871 €/m² | 19 |
| Val Blanc 2 | 4 515 €/m² | 15 |
Les communes voisines en Savoie
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chambéry | 2 926 €/m² | 4 629 |
| Aix-les-Bains | 4 167 €/m² | 3 443 |
| Albertville | 2 215 €/m² | 1 485 |
| La Motte-Servolex | 3 528 €/m² | 622 |
| La Ravoire | 3 306 €/m² | 503 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 863 €/m² | 423 |
| Bourg-Saint-Maurice | 4 705 €/m² | 1 319 |
| Ugine | 2 167 €/m² | 255 |
Toutes les communes de Savoie.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 18,8 % des 707 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 30 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 93 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 38,17 % en 2025, soit environ 11,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Saint François Longchamp, le prix médian a gagné 2,5 % en un an et s’établit à 3 820 €/m². Saint François Longchamp se vend au prix de son département : 3 465 €/m² contre 3 415 €/m² pour l’ensemble de Savoie. À Saint François Longchamp, on achète surtout des appartements (87 % des ventes) ; ils se vendent 3 487 €/m² en médiane, les maisons 3 205 €/m². Il se vend plus qu’avant à Saint François Longchamp : 105 ventes en 2025, 74 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 32,2 % à Saint François Longchamp.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint François Longchamp ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,5 %, à 3 820 €/m², sur 58 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 884 €/m² à 3 813 €/m² (+32,2 %).
Combien coûte une maison à Saint François Longchamp ?
Une maison s’est vendue 150 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 205 €/m² pour 49 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 59 ventes. Un appartement se vend 3 487 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Saint François Longchamp ?
30 à 49 m² : 3 583 €/m² en médiane, contre 3 300 €/m² pour la tranche moins de 30 m². Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 469 ventes de Saint François Longchamp entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.