Prix immobilier dans le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac se vend 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. 224 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est passée de 1 337 €/m² (2021-T3) à 1 429 €/m² (2025-T4), soit +6,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 119 | 1 333 €/m² | 84 m² |
| Appartements | 105 | 1 257 €/m² | 39 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 28 | 1 152 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 73 | 1 425 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 40 | 1 253 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 83 | 1 238 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est le seul quartier de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1 429 €/m² | +13,5 % | 224 |
Les rues de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Falque | 1 189 €/m² | 54 |
| Rue Hygonnet | 1 162 €/m² | 19 |
| Rue d'Auronne | n.d. | 14 |
| Rue de la Tuilière | n.d. | 7 |
| Rue du Ravieux | n.d. | 5 |
| Rue Nationale | n.d. | 4 |
| Route de la Cascade | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 167 habitants (−1,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 1 878 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 429 €/m² en médiane, Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac se vend au même niveau que l’ensemble de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (1 429 €/m²).
Tendance sur un an : +13,5 %, contre +13,5 % à l’échelle de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
224 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 45 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (47 % d’appartements), pour une surface médiane de 55 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 152 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 238 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Le prix médian dans le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 1 429 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 224 ventes donnent une médiane de 1 277 €/m².
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est-il plus cher que Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Non, pas vraiment : 1 429 €/m² en médiane dans le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, contre 1 429 €/m² pour l’ensemble de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,5 %, contre +13,5 % pour Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 227 €/m² en 2021 à 1 425 €/m² en 2025 (+16,1 %).
Que désigne le quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.