Prix immobilier dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer de Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer se vend 4 684 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saint-Palais-sur-Mer. 790 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Palais-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Palais-sur-Mer est passée de 4 314 €/m² (2021-T3) à 4 601 €/m² (2025-T4), soit +6,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 534 | 4 431 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 256 | 4 964 €/m² | 33 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 105 | 5 370 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 188 | 5 016 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 173 | 4 491 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 324 | 4 198 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer est le seul quartier de Saint-Palais-sur-Mer avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Palais-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 684 €/m² | −1,2 % | 790 |
Les rues de Saint-Palais-sur-Mer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la République | 4 466 €/m² | 40 |
| Rue Marcel Vallet | 5 609 €/m² | 37 |
| Avenue de la Grande Côte | 4 772 €/m² | 33 |
| Residence Domaine du Bois Soleil | 5 557 €/m² | 32 |
| Avenue de Pontaillac | 5 081 €/m² | 27 |
| Rue des Bleuets | 3 230 €/m² | 16 |
| Avenue de Courlay | n.d. | 15 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 15 |
| Avenue de la Source | n.d. | 14 |
| Rue du Logis Vert | n.d. | 13 |
| Rue de l’Ocean | n.d. | 12 |
| Impasse du Marché | n.d. | 11 |
| Rue de la Corvette | n.d. | 11 |
| Rue des Myosotis | n.d. | 11 |
| Avenue de la Ganipote | n.d. | 10 |
| Avenue des Acacias | n.d. | 10 |
| Rue du Bois du Clocher | n.d. | 10 |
| Rue des Hortensias | n.d. | 9 |
| Avenue des Mouillères | n.d. | 8 |
| Rue des Tourterelles | n.d. | 8 |
| Rue des Verdiers | n.d. | 6 |
| Rue des Coquelicots | n.d. | 4 |
| Corniche de Nauzan | n.d. | 3 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Palais-sur-Mer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 879 habitants (−0,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 81 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 6 850 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 684 €/m² en médiane, Saint-Palais-sur-Mer se vend au même niveau que l’ensemble de Saint-Palais-sur-Mer (4 684 €/m²).
Tendance sur un an : −1,2 %, contre −1,2 % à l’échelle de Saint-Palais-sur-Mer.
En cinq ans, 790 logements se sont vendus dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer, autour de 158 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (32 % d’appartements), pour une surface médiane de 65 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 370 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 198 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer est de 4 684 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 90 ventes. Sur cinq ans, 790 ventes donnent une médiane de 4 572 €/m².
Saint-Palais-sur-Mer est-il plus cher que Saint-Palais-sur-Mer ?
Non, pas vraiment : 4 684 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer, contre 4 684 €/m² pour l’ensemble de Saint-Palais-sur-Mer, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,2 %, contre −1,2 % pour Saint-Palais-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 394 €/m² en 2021 à 4 621 €/m² en 2025 (+5,2 %).
Que désigne le quartier Saint-Palais-sur-Mer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.