Prix immobilier dans le quartier Bords de Loire Grand Mail de Saint-Pierre-des-Corps
Bords de Loire Grand Mail se vend 1 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 39 % en dessous de Saint-Pierre-des-Corps. 106 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Pierre-des-Corps sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Pierre-des-Corps est passée de 2 008 €/m² (2021-T3) à 2 250 €/m² (2025-T4), soit +12,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 91 | 1 418 €/m² | 73 m² |
| Maisons | 15 | 2 250 €/m² | 82 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 10 | 1 388 €/m² | 49 m² |
| 50 à 79 m² | 72 | 1 427 €/m² | 73 m² |
| 80 m² et plus | 24 | 1 525 €/m² | 91 m² |
Les quartiers de Saint-Pierre-des-Corps
5 quartiers de Saint-Pierre-des-Corps comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Corps.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Est | 2 806 €/m² | +19,1 % | 94 |
| Ouest | 2 759 €/m² | +25,2 % | 170 |
| Cheval Blanc | 2 373 €/m² | n.d. | 69 |
| Centre | 2 185 €/m² | +4,9 % | 201 |
| Bords de Loire Grand Mail | 1 321 €/m² | −10,8 % | 106 |
Les rues de Bords de Loire Grand Mail
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Blanqui | 1 460 €/m² | 44 |
| Résidence du Grand Mail | 1 050 €/m² | 16 |
| Rue de la Rabaterie | n.d. | 12 |
| Impasse Paul-Louis Courier | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bords de Loire Grand Mail vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 168 habitants (+4,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 143 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 980 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 27 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bords de Loire Grand Mail est inférieur de 39 % à celui de Saint-Pierre-des-Corps : 1 321 €/m² contre 2 159 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 10,8 %.
106 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 21 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (86 % d’appartements), pour une surface médiane de 74 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 887 €/m², un sur dix au-dessus de 1 793 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bords de Loire Grand Mail ?
Le prix médian dans le quartier Bords de Loire Grand Mail est de 1 321 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 106 ventes donnent une médiane de 1 427 €/m².
Bords de Loire Grand Mail est-il plus cher que Saint-Pierre-des-Corps ?
Non : 1 321 €/m² en médiane dans le quartier Bords de Loire Grand Mail, contre 2 159 €/m² pour l’ensemble de Saint-Pierre-des-Corps, soit −38,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bords de Loire Grand Mail ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,8 %, contre +9,0 % pour Saint-Pierre-des-Corps. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 506 €/m² en 2021 à 1 370 €/m² en 2025 (−9,0 %).
Que désigne le quartier Bords de Loire Grand Mail ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.