Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Corps
2 268 €/m² en médiane, appartements 1 687 €/m², maisons 2 526 €/m², sur 661 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps
Sur la même période, la médiane de l’ensemble d’Indre-et-Loire est de 2 214 €/m² : Saint-Pierre-des-Corps est dans la moyenne. Voir les prix en Indre-et-Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 687 €/m² | 115 000 € | 242 |
| Maisons | 2 526 €/m² | 210 400 € | 419 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 409 €/m² | 66 100 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 2 609 €/m² | 110 000 € | 72 |
| 50 à 79 m² | 2 222 €/m² | 145 000 € | 299 |
| 80 à 119 m² | 2 355 €/m² | 216 850 € | 214 |
| 120 m² et plus | 1 623 €/m² | 262 000 € | 69 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 692 €/m² | 83 770 € | 16 |
| 2 pièces | 2 500 €/m² | 110 000 € | 75 |
| 3 pièces | 2 377 €/m² | 157 000 € | 172 |
| 4 pièces | 2 211 €/m² | 180 000 € | 211 |
| 5 pièces et plus | 2 115 €/m² | 230 000 € | 187 |
Les quartiers de Saint-Pierre-des-Corps
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 302 €/m² | +4,9 % | 222 |
| Ouest | 2 655 €/m² | +25,2 % | 200 |
| Bords de Loire Grand Mail | 1 427 €/m² | −10,8 % | 125 |
| Est | 2 407 €/m² | +19,1 % | 102 |
| Cheval Blanc | 2 215 €/m² | n.d. | 81 |
Les rues de Saint-Pierre-des-Corps
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Blanqui | 1 460 €/m² | 44 |
| Rue Gambetta | 2 083 €/m² | 29 |
| Avenue de la République | 2 135 €/m² | 28 |
| Rue Pierre Semard | 2 772 €/m² | 24 |
| Allée des Aubépines | 1 354 €/m² | 16 |
| Résidence du Grand Mail | 1 050 €/m² | 16 |
| Rue Joseph Bara | n.d. | 16 |
| Rue Honoré de Balzac | n.d. | 15 |
| Rue Jacquard | n.d. | 15 |
| Avenue Stalingrad | n.d. | 14 |
| Rue Gabriel Péri | n.d. | 13 |
| Rue Pierre Curie | n.d. | 13 |
| Rue de la Rabaterie | n.d. | 12 |
| Rue Martin Audenet | n.d. | 12 |
| Rue Maxime Bourdon | n.d. | 12 |
| Allée Chapelon | n.d. | 11 |
| Quai de la Loire | n.d. | 11 |
| Rue Marcel Cachin | n.d. | 11 |
| Rue Anatole France | n.d. | 10 |
| Rue Gérard Philipe | n.d. | 10 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 10 |
| Rue de la Grand Cour | n.d. | 9 |
| Boulevard Paul Langevin | n.d. | 8 |
| Rue Julian Grimau | n.d. | 8 |
| Rue Camille Desmoulins | n.d. | 7 |
| Rue des Sablons | n.d. | 7 |
| Rue Léon Dubresson | n.d. | 7 |
| Rue des Randonnières | n.d. | 6 |
| Rue des Épines Fortes | n.d. | 5 |
| Rue Mirabeau | n.d. | 5 |
Classements des rues de Saint-Pierre-des-Corps
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Indre-et-Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Tours | 2 982 €/m² | 10 960 |
| Joué-lès-Tours | 2 342 €/m² | 2 713 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 883 €/m² | 1 188 |
| Saint-Avertin | 2 736 €/m² | 904 |
| Amboise | 2 245 €/m² | 847 |
| Chambray-lès-Tours | 2 648 €/m² | 769 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 368 €/m² | 590 |
| Fondettes | 2 684 €/m² | 513 |
Toutes les communes d’Indre-et-Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,9 % des 5 743 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 79 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,78 % en 2025, soit environ 15,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix médian a gagné 9,0 % en un an et s’établit à 2 159 €/m². Saint-Pierre-des-Corps se vend au prix de son département : 2 268 €/m² contre 2 214 €/m² pour l’ensemble d’Indre-et-Loire. À Saint-Pierre-des-Corps, on achète surtout des maisons (63 % des ventes) ; elles se vendent 2 526 €/m² en médiane, les appartements 1 687 €/m². Il se vend plus qu’avant à Saint-Pierre-des-Corps : 169 ventes en 2025, 98 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 2,0 % à Saint-Pierre-des-Corps.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Pierre-des-Corps ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 9,0 %, à 2 159 €/m², sur 102 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 125 €/m² à 2 083 €/m² (−2,0 %).
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-des-Corps ?
Une maison s’est vendue 210 400 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 526 €/m² pour 85 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 419 ventes. Un appartement se vend 1 687 €/m².
Quel quartier de Saint-Pierre-des-Corps est le plus cher ?
Ouest : 2 655 €/m² en médiane sur 200 ventes. Le moins cher est Bords de Loire Grand Mail, à 1 427 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Saint-Pierre-des-Corps.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 661 ventes de Saint-Pierre-des-Corps entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.