Prix immobilier dans le quartier Zone Est Diffuse de Saint-Tropez
Zone Est Diffuse se vend 15 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % au-dessus de Saint-Tropez. 257 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Tropez sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Tropez est passée de 9 148 €/m² (2021-T3) à 13 038 €/m² (2025-T4), soit +42,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 182 | 15 623 €/m² | 327 m² |
| Appartements | 75 | 8 289 €/m² | 69 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 12 310 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 8 | 11 700 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 41 | 8 289 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 199 | 15 027 €/m² | 302 m² |
Les quartiers de Saint-Tropez
2 quartiers de Saint-Tropez comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Tropez.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Est Diffuse | 15 944 €/m² | −2,4 % | 257 |
| Zone Ouest Urbaine | 13 038 €/m² | +7,5 % | 727 |
Les rues de Zone Est Diffuse
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Moulin Blanc | 6 241 €/m² | 23 |
| Chemin de la Belle Isnarde | n.d. | 16 |
| Chemin des Salins | n.d. | 12 |
| Chemin de Valfere | n.d. | 11 |
| Chemin du Pinet | n.d. | 6 |
| Chemin de Saint Antoine | n.d. | 5 |
| Route des Plages | n.d. | 5 |
| Chemin de la Moutte | n.d. | 3 |
| Route des Carles | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Est Diffuse vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 623 habitants (−19,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 590 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 420 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Zone Est Diffuse est supérieur de 15 % à celui de Saint-Tropez : 15 944 €/m² contre 13 885 €/m².
Tendance sur un an : −2,4 %, contre +9,6 % à l’échelle de Saint-Tropez.
257 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 51 par an.
Les appartements représentent 29 % des ventes ; les maisons se vendent 15 623 €/m² contre 8 289 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 12 310 €/m², un logement de 80 m² et plus 15 027 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Est Diffuse ?
Le prix médian dans le quartier Zone Est Diffuse est de 15 944 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 257 ventes donnent une médiane de 13 735 €/m².
Zone Est Diffuse est-il plus cher que Saint-Tropez ?
Oui : 15 944 €/m² en médiane dans le quartier Zone Est Diffuse, contre 13 885 €/m² pour l’ensemble de Saint-Tropez, soit +14,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Est Diffuse ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,4 %, contre +9,6 % pour Saint-Tropez. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 9 411 €/m² en 2021 à 16 504 €/m² en 2025 (+75,4 %).
Que désigne le quartier Zone Est Diffuse ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.