Prix immobilier à Saint-Tropez
11 254 €/m² en médiane, appartements 10 428 €/m², maisons 16 154 €/m², sur 984 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Tropez
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Var est de 3 646 €/m² : Saint-Tropez est 209 % au-dessus. Voir les prix dans le Var.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 10 428 €/m² | 470 000 € | 709 |
| Maisons | 16 154 €/m² | 3 560 000 € | 275 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 875 €/m² | 250 000 € | 144 |
| 30 à 49 m² | 10 652 €/m² | 401 250 € | 228 |
| 50 à 79 m² | 10 015 €/m² | 650 000 € | 247 |
| 80 à 119 m² | 13 724 €/m² | 1 300 000 € | 138 |
| 120 m² et plus | 15 027 €/m² | 4 092 654 € | 227 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 10 788 €/m² | 280 000 € | 199 |
| 2 pièces | 11 072 €/m² | 475 500 € | 232 |
| 3 pièces | 9 810 €/m² | 675 000 € | 204 |
| 4 pièces | 11 265 €/m² | 1 070 000 € | 123 |
| 5 pièces et plus | 15 000 €/m² | 4 062 750 € | 224 |
Les quartiers de Saint-Tropez
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Zone Ouest Urbaine | 10 690 €/m² | +7,5 % | 806 |
| Zone Est Diffuse | 13 448 €/m² | −2,4 % | 291 |
Les rues de Saint-Tropez
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Général Leclerc | 10 343 €/m² | 85 |
| Res Saint Antoine | 7 596 €/m² | 36 |
| Rue Gen Allard | 12 500 €/m² | 33 |
| Ens Residentiel du Bailly | 10 018 €/m² | 29 |
| La Florida | 6 955 €/m² | 28 |
| Avenue Paul Roussel | 10 870 €/m² | 27 |
| Eden Parc | 9 712 €/m² | 26 |
| Res les Patios | 8 393 €/m² | 25 |
| Super Eden | 9 474 €/m² | 25 |
| Res Moulin Blanc | 6 241 €/m² | 23 |
| Rue du Portail Neuf | 12 529 €/m² | 23 |
| Res les Tiva | 10 017 €/m² | 19 |
| Chemin de la Belle Isnarde | n.d. | 16 |
| Rue Gambetta | n.d. | 14 |
| Chemin des Salins | n.d. | 12 |
| Boulevard Louis Blanc | n.d. | 11 |
| Chemin de Valfere | n.d. | 11 |
| Impasse des Conquettes | n.d. | 9 |
| Chemin de Sainte Anne | n.d. | 8 |
| Rue du Cepoun San Martin | n.d. | 8 |
| Chemin des Tamaris | n.d. | 7 |
| Rue des Remparts | n.d. | 7 |
| Rue François Sibilli | n.d. | 7 |
| Allee de la Tramontane | n.d. | 6 |
| Chemin du Pinet | n.d. | 6 |
| Chemin de Saint Antoine | n.d. | 5 |
| Route des Plages | n.d. | 5 |
| Rue Georges Clémenceau | n.d. | 5 |
| Rue Saint Jean | n.d. | 5 |
| Rue Sibille | n.d. | 4 |
Classements des rues de Saint-Tropez
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Saint-Tropez
- Les dix rues les moins chères de Saint-Tropez
- Les dix rues les plus énergivores de Saint-Tropez
Les communes voisines dans le Var
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Toulon | 2 748 €/m² | 15 778 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 269 €/m² | 5 877 |
| Fréjus | 4 114 €/m² | 7 647 |
| Hyères | 3 966 €/m² | 5 694 |
| Draguignan | 2 151 €/m² | 3 391 |
| Saint-Raphaël | 4 620 €/m² | 7 218 |
| Six-Fours-les-Plages | 4 974 €/m² | 4 274 |
| La Garde | 3 478 €/m² | 1 476 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,8 % des 2 715 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 336 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 30,30 % en 2025, soit environ 9,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 9,6 % à Saint-Tropez, à 13 885 €/m². Le m² y coûte 209 % de plus que dans l’ensemble du Var, où la médiane est de 3 646 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 72 % des ventes, à 10 428 €/m² en médiane, contre 16 154 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à Saint-Tropez : 172 ventes en 2025, 134 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 9 661 €/m² en 2021 à 13 909 €/m² en 2025 (+44,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Tropez ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 9,6 %, à 13 885 €/m², sur 87 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 9 661 €/m² à 13 909 €/m² (+44,0 %).
Combien coûte une maison à Saint-Tropez ?
Une maison s’est vendue 3 560 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 16 154 €/m² pour 195 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 275 ventes. Un appartement se vend 10 428 €/m².
Quel quartier de Saint-Tropez est le plus cher ?
Zone Est Diffuse : 13 448 €/m² en médiane sur 291 ventes. Le moins cher est Zone Ouest Urbaine, à 10 690 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Saint-Tropez.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 984 ventes de Saint-Tropez entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.