Prix immobilier dans le quartier La Falaise de Sassenage
La Falaise se vend 2 262 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 23 % en dessous de Sassenage. 210 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sassenage sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sassenage est passée de 3 026 €/m² (2021-T3) à 3 481 €/m² (2025-T4), soit +15,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 206 | 1 897 €/m² | 71 m² |
| Maisons | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 30 | 2 376 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 112 | 1 849 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 67 | 1 907 €/m² | 87 m² |
Les quartiers de Sassenage
4 quartiers de Sassenage comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sassenage.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Plaine | 3 456 €/m² | +6,3 % | 203 |
| Le Bourg-Les Côtes | 3 303 €/m² | −2,5 % | 134 |
| Engenières-Rolandière | 2 963 €/m² | n.d. | 118 |
| La Falaise | 2 262 €/m² | +22,4 % | 210 |
Les rues de la Falaise
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Moucherotte | 1 783 €/m² | 64 |
| Avenue de Romans | 1 962 €/m² | 34 |
| Chem du Vinay | 1 857 €/m² | 31 |
| Rue des Buissieres | 1 886 €/m² | 30 |
| Impasse des Gentianes | 3 582 €/m² | 25 |
| Chemin de Fontaine | 1 669 €/m² | 18 |
| Avenue de la Falaise | 3 081 €/m² | 15 |
| Rue du Pré du Bourg | n.d. | 14 |
| Rue des Pies | n.d. | 10 |
| Chemin du Vinay | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Falaise vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 419 habitants (+1,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 251 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 510 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 262 €/m² en médiane, La Falaise se situe 23 % en dessous de la médiane de Sassenage (2 951 €/m²).
Tendance sur un an : +22,4 %, contre −2,0 % à l’échelle de Sassenage.
210 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 42 par an.
Le marché est celui de l’appartement (98 % des ventes), avec 71 m² en médiane.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 332 €/m², un sur dix au-dessus de 3 280 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Falaise ?
Le prix médian dans le quartier La Falaise est de 2 262 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 210 ventes donnent une médiane de 1 902 €/m².
La Falaise est-il plus cher que Sassenage ?
Non : 2 262 €/m² en médiane dans le quartier La Falaise, contre 2 951 €/m² pour l’ensemble de Sassenage, soit −23,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Falaise ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +22,4 %, contre −2,0 % pour Sassenage. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 868 €/m² en 2021 à 1 934 €/m² en 2025 (+3,5 %).
Que désigne le quartier La Falaise ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.