Prix immobilier dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a de Seclin
Burgault Mouchonnière 2a se vend 2 659 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Seclin. 127 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Seclin sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Seclin est passée de 2 409 €/m² (2021-T3) à 2 495 €/m² (2025-T4), soit +3,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 65 | 3 125 €/m² | 62 m² |
| Maisons | 62 | 2 367 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 24 | 3 810 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 66 | 2 557 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 37 | 2 534 €/m² | 91 m² |
Les quartiers de Seclin
5 quartiers de Seclin comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Seclin.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre 1 | 2 700 €/m² | +9,5 % | 158 |
| Burgault Mouchonnière 2a | 2 659 €/m² | +23,6 % | 127 |
| Burgault Mouchonnière 2b | 2 612 €/m² | n.d. | 51 |
| Burgault Mouchonnière 1 | 2 465 €/m² | −2,5 % | 219 |
| Centre 2 | 2 158 €/m² | −2,7 % | 218 |
Les rues de Burgault Mouchonnière 2a
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Fourchon | 2 421 €/m² | 24 |
| Avenue Guillemaud | 2 214 €/m² | 21 |
| Rue de Wattiessart | n.d. | 12 |
| Rue Marcel Cachin | n.d. | 11 |
| Rue Desrousseaux | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Burgault Mouchonnière 2a vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 580 habitants (+13,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 33 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 104 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 570 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 32 % |
Ce que disent les chiffres
Burgault Mouchonnière 2a est plus cher que l’ensemble de Seclin : 2 659 €/m² en médiane, contre 2 480 €/m², soit 7 % d’écart.
Tendance sur un an : +23,6 %, contre +5,0 % à l’échelle de Seclin.
Le marché compte 127 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 51 % des ventes ; les maisons se vendent 2 367 €/m² contre 3 125 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 890 €/m², un sur dix au-dessus de 3 082 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a ?
Le prix médian dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a est de 2 659 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 127 ventes donnent une médiane de 2 659 €/m².
Burgault Mouchonnière 2a est-il plus cher que Seclin ?
Oui : 2 659 €/m² en médiane dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a, contre 2 480 €/m² pour l’ensemble de Seclin, soit +7,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +23,6 %, contre +5,0 % pour Seclin. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 061 €/m² en 2021 à 2 400 €/m² en 2025 (−21,6 %).
Que désigne le quartier Burgault Mouchonnière 2a ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.