Prix immobilier dans le quartier Selles-sur-Cher de Selles-sur-Cher
Selles-sur-Cher se vend 987 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Selles-sur-Cher. 348 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Selles-sur-Cher sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Selles-sur-Cher est passée de 882 €/m² (2021-T3) à 987 €/m² (2025-T4), soit +11,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 336 | 892 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 12 | 903 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 45 | 867 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 104 | 1 095 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 195 | 800 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Selles-sur-Cher
Selles-sur-Cher est le seul quartier de Selles-sur-Cher avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Selles-sur-Cher.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Selles-sur-Cher | 987 €/m² | +0,2 % | 348 |
Les rues de Selles-sur-Cher
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Romorantin | 950 €/m² | 28 |
| Rue de Turpinay | n.d. | 9 |
| Rue du Bois des Bancs | n.d. | 9 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Selles-sur-Cher vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 225 habitants (−7,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 30 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 2 594 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 987 €/m² en médiane, Selles-sur-Cher se vend au même niveau que l’ensemble de Selles-sur-Cher (987 €/m²).
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,2 %.
348 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 70 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 84 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 507 €/m², un sur dix au-dessus de 1 767 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Selles-sur-Cher ?
Le prix médian dans le quartier Selles-sur-Cher est de 987 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 348 ventes donnent une médiane de 892 €/m².
Selles-sur-Cher est-il plus cher que Selles-sur-Cher ?
Non, pas vraiment : 987 €/m² en médiane dans le quartier Selles-sur-Cher, contre 987 €/m² pour l’ensemble de Selles-sur-Cher, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Selles-sur-Cher ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,2 %, contre +0,2 % pour Selles-sur-Cher. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 833 €/m² en 2021 à 975 €/m² en 2025 (+17,0 %).
Que désigne le quartier Selles-sur-Cher ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.