Prix immobilier dans le quartier Villevert de Senlis
Villevert se vend 3 552 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 5 % au-dessus de Senlis. 124 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Senlis sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Senlis est passée de 3 571 €/m² (2021-T3) à 3 659 €/m² (2025-T4), soit +2,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 63 | 3 386 €/m² | 141 m² |
| Appartements | 61 | 3 693 €/m² | 57 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 4 500 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 11 | 3 939 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 3 715 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 68 | 3 400 €/m² | 142 m² |
Les quartiers de Senlis
6 quartiers de Senlis comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Senlis.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 943 €/m² | +1,7 % | 376 |
| Jardiniers | 3 661 €/m² | n.d. | 105 |
| Villevert | 3 629 €/m² | n.d. | 124 |
| Bon Secours | 3 302 €/m² | +18,4 % | 126 |
| Brichebay | 3 177 €/m² | +3,3 % | 154 |
| Val d'Aunette-Gatelière | 2 345 €/m² | n.d. | 104 |
Les rues de Villevert
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Square du Poteau | 3 939 €/m² | 18 |
| Avenue de Creil | n.d. | 17 |
| Rue du Moulin Saint-Tron | n.d. | 12 |
| Impasse aux Chevaux | n.d. | 10 |
| Rue du Moulin Saint-Rieul | n.d. | 6 |
| Rue du Haut de Villevert | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Villevert vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 033 habitants (+40,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 934 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 36 830 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Villevert est plus cher que l’ensemble de Senlis : 3 552 €/m² en médiane, contre 3 368 €/m², soit 5 % d’écart.
Le marché compte 124 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (49 % d’appartements), pour une surface médiane de 86 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 500 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 400 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Villevert ?
Le prix médian dans le quartier Villevert est de 3 552 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 124 ventes. Sur cinq ans, 124 ventes donnent une médiane de 3 552 €/m².
Villevert est-il plus cher que Senlis ?
Oui : 3 552 €/m² en médiane dans le quartier Villevert, contre 3 368 €/m² pour l’ensemble de Senlis, soit +5,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Villevert ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 084 €/m² en 2021 à 3 709 €/m² en 2025 (−9,2 %).
Que désigne le quartier Villevert ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.