Prix immobilier dans le quartier Serris de Serris
Serris se vend 4 808 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Serris. 524 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Serris sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Serris est passée de 4 420 €/m² (2021-T3) à 4 788 €/m² (2025-T4), soit +8,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 413 | 4 863 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 111 | 3 867 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 33 | 6 534 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 122 | 5 154 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 198 | 4 732 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 171 | 4 348 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Serris
Serris est le seul quartier de Serris avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Serris.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Serris | 4 808 €/m² | +3,3 % | 524 |
Les rues de Serris
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cours du Tage | 4 714 €/m² | 54 |
| Cours du Danube | 4 813 €/m² | 46 |
| Cours de l'Elbe | 4 854 €/m² | 40 |
| Rue des Scandinaves | 5 490 €/m² | 38 |
| Cours de la Garonne | 4 646 €/m² | 34 |
| Rue de la Méditerranée | 5 311 €/m² | 34 |
| Rue Emile Cloud | 4 123 €/m² | 25 |
| Rue de Navarre | 4 902 €/m² | 24 |
| Place d'Amilly | 4 344 €/m² | 23 |
| Rue de Magellan | 5 098 €/m² | 22 |
| Boulevard du Champ du Moulin | n.d. | 14 |
| Route de Meaux | n.d. | 10 |
| Rue Jacques Cartier | n.d. | 10 |
| Rue de la Fontaine | n.d. | 8 |
| Boulevard Robert Thiboust | n.d. | 5 |
| Cour de la Forge | n.d. | 5 |
| Rue de la Morte Paye | n.d. | 5 |
| Rue du Puits | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Serris vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 9 988 habitants (+10,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 5 652 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 808 €/m² en médiane, Serris se vend au même niveau que l’ensemble de Serris (4 808 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 3,3 %.
Le marché compte 524 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (79 % d’appartements), pour une surface médiane de 64 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 534 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 348 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Serris ?
Le prix médian dans le quartier Serris est de 4 808 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 61 ventes. Sur cinq ans, 524 ventes donnent une médiane de 4 758 €/m².
Serris est-il plus cher que Serris ?
Non, pas vraiment : 4 808 €/m² en médiane dans le quartier Serris, contre 4 808 €/m² pour l’ensemble de Serris, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Serris ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,3 %, contre +3,3 % pour Serris. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 747 €/m² en 2021 à 4 769 €/m² en 2025 (+0,5 %).
Que désigne le quartier Serris ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.