Prix immobilier dans le quartier Le Centre de Seysses
Le Centre se vend 2 273 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Seysses. 243 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Seysses sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Seysses est passée de 2 453 €/m² (2021-T3) à 2 426 €/m² (2025-T4), soit −1,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 162 | 2 351 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 81 | 2 381 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 37 | 2 452 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 76 | 2 402 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 127 | 2 318 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Seysses
3 quartiers de Seysses comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Seysses.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Terrasse de la Saudrune | 2 529 €/m² | +2,6 % | 189 |
| Vallée du Fossat | 2 479 €/m² | +43,6 % | 105 |
| Le Centre | 2 273 €/m² | −10,9 % | 243 |
Les rues du Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Richard Wagner | 2 324 €/m² | 31 |
| Rue Charles Gounod | 2 277 €/m² | 23 |
| Rue Boltar | n.d. | 18 |
| Route de Fonsorbes | n.d. | 13 |
| Rue Cazeneuve | n.d. | 13 |
| Rue du General de Gaulle | n.d. | 11 |
| Avenue Pierre Brossolette | n.d. | 10 |
| Rue du Vieux Chemin Francais | n.d. | 8 |
| Rue Mozart | n.d. | 7 |
| Impasse des Boulbenes | n.d. | 5 |
| Rue Bergeaud | n.d. | 4 |
| Place de la Liberation | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 105 habitants (+140,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 51 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 930 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 180 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 273 €/m² en médiane, Le Centre se situe 5 % en dessous de la médiane de Seysses (2 397 €/m²).
Tendance sur un an : −10,9 %, contre −3,2 % à l’échelle de Seysses.
243 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 49 par an.
Les appartements représentent 33 % des ventes ; les maisons se vendent 2 351 €/m² contre 2 381 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 006 €/m², un sur dix au-dessus de 2 706 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Centre ?
Le prix médian dans le quartier Le Centre est de 2 273 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 243 ventes donnent une médiane de 2 358 €/m².
Le Centre est-il plus cher que Seysses ?
Non : 2 273 €/m² en médiane dans le quartier Le Centre, contre 2 397 €/m² pour l’ensemble de Seysses, soit −5,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,9 %, contre −3,2 % pour Seysses. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 314 €/m² en 2021 à 2 343 €/m² en 2025 (+1,3 %).
Que désigne le quartier Le Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.