Prix immobilier dans le quartier Les Îles Nord de Seyssinet-Pariset
Les Îles Nord se vend 2 327 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Seyssinet-Pariset. 229 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Seyssinet-Pariset sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Seyssinet-Pariset est passée de 2 446 €/m² (2021-T3) à 2 213 €/m² (2025-T4), soit −9,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 197 | 2 271 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 32 | 3 744 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 39 | 1 949 €/m² | 47 m² |
| 50 à 79 m² | 136 | 2 327 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 54 | 2 702 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Seyssinet-Pariset
5 quartiers de Seyssinet-Pariset comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Seyssinet-Pariset.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pacalaire | 2 913 €/m² | n.d. | 113 |
| La Fauconnière | n.d. | n.d. | 63 |
| Les Îles Nord | 2 327 €/m² | +4,4 % | 229 |
| Les Îles Sud | 2 278 €/m² | +2,7 % | 235 |
| Le Village | 1 915 €/m² | −13,3 % | 158 |
Les rues des Îles Nord
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard des Frères Desaire | 2 400 €/m² | 43 |
| Rue de l'Industrie | 2 132 €/m² | 39 |
| Avenue Aristide Bergès | 2 521 €/m² | 22 |
| Rue Aimé Bouchayer | 2 789 €/m² | 20 |
| Rue Lavoisier | n.d. | 14 |
| Rue de la Digue du Drac | n.d. | 13 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 10 |
| Rue Général Mignot | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Îles Nord vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 006 habitants (+2,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 640 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 790 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 327 €/m² en médiane, Les Îles Nord se vend au même niveau que l’ensemble de Seyssinet-Pariset (2 314 €/m²).
Tendance sur un an : +4,4 %, contre +1,0 % à l’échelle de Seyssinet-Pariset.
En cinq ans, 229 logements se sont vendus dans le quartier Les Îles Nord, autour de 46 par an.
Les appartements représentent 86 % des ventes ; les maisons se vendent 3 744 €/m² contre 2 271 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 587 €/m², un sur dix au-dessus de 3 801 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Îles Nord ?
Le prix médian dans le quartier Les Îles Nord est de 2 327 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 229 ventes donnent une médiane de 2 327 €/m².
Les Îles Nord est-il plus cher que Seyssinet-Pariset ?
Non, pas vraiment : 2 327 €/m² en médiane dans le quartier Les Îles Nord, contre 2 314 €/m² pour l’ensemble de Seyssinet-Pariset, un écart de +0,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Îles Nord ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,4 %, contre +1,0 % pour Seyssinet-Pariset. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 174 €/m² en 2021 à 2 312 €/m² en 2025 (+6,3 %).
Que désigne le quartier Les Îles Nord ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.