Prix immobilier dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut de Sin-le-Noble
Le Puits du Midi et Paul Foucaut se vend 1 300 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Sin-le-Noble. 164 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sin-le-Noble sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sin-le-Noble est passée de 1 220 €/m² (2021-T3) à 1 414 €/m² (2025-T4), soit +15,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 160 | 1 300 €/m² | 78 m² |
| Appartements | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 5 | 1 548 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 76 | 1 381 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 1 178 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Sin-le-Noble
6 quartiers de Sin-le-Noble comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sin-le-Noble.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Bivouac | 1 660 €/m² | +6,7 % | 94 |
| Le Centre Ville | 1 423 €/m² | +9,1 % | 133 |
| La Brasserie et Le Faubourg | 1 389 €/m² | −1,8 % | 176 |
| Le Puits du Midi et Paul Foucaut | 1 380 €/m² | n.d. | 164 |
| Le Marais | 1 288 €/m² | +19,5 % | 104 |
| Quartier Les Épis | 818 €/m² | +60,6 % | 153 |
Les rues du Puits du Midi et Paul Foucaut
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Foucault | 1 687 €/m² | 18 |
| Rue Gambetta | 1 192 €/m² | 16 |
| Avenue des Fusilles | n.d. | 15 |
| Rue Daniel Fery | n.d. | 8 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 5 |
| Rue d'Alaigne | n.d. | 2 |
| Rue de Castelnaudary | n.d. | 2 |
| Rue d'Axat | n.d. | 1 |
| Rue de Chalabre | n.d. | 1 |
| Rue de Limoux | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 043 habitants (+7,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 755 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 630 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 27 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Puits du Midi et Paul Foucaut, 1 300 €/m², rejoint celui de Sin-le-Noble : 1 306 €/m².
Le marché compte 164 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 80 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut ?
Le prix médian dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut est de 1 300 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 164 ventes. Sur cinq ans, 164 ventes donnent une médiane de 1 300 €/m².
Le Puits du Midi et Paul Foucaut est-il plus cher que Sin-le-Noble ?
Non, pas vraiment : 1 300 €/m² en médiane dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut, contre 1 306 €/m² pour l’ensemble de Sin-le-Noble, un écart de −0,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 237 €/m² en 2021 à 1 377 €/m² en 2025 (+11,3 %).
Que désigne le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.