Prix immobilier à Sisteron
1 739 €/m² en médiane, appartements 1 523 €/m², maisons 2 293 €/m², sur 487 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Sisteron
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Alpes-de-Haute-Provence est de 2 115 €/m² : Sisteron est 18 % en dessous. Voir les prix dans les Alpes-de-Haute-Provence.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 523 €/m² | 102 000 € | 269 |
| Maisons | 2 293 €/m² | 222 500 € | 218 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 090 €/m² | 50 000 € | 15 |
| 30 à 49 m² | 1 571 €/m² | 64 500 € | 50 |
| 50 à 79 m² | 1 615 €/m² | 107 225 € | 180 |
| 80 à 119 m² | 2 095 €/m² | 193 675 € | 172 |
| 120 m² et plus | 1 685 €/m² | 270 000 € | 70 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 636 €/m² | 53 858 € | 30 |
| 2 pièces | 1 509 €/m² | 75 000 € | 75 |
| 3 pièces | 1 723 €/m² | 120 000 € | 123 |
| 4 pièces | 1 962 €/m² | 170 000 € | 158 |
| 5 pièces et plus | 1 752 €/m² | 250 000 € | 99 |
Les quartiers de Sisteron
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-La Baume-Le Gand | 1 484 €/m² | −11,7 % | 202 |
| Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor | 2 357 €/m² | +13,6 % | 170 |
| Les Plantiers-Route de Marseille | 1 626 €/m² | +1,6 % | 164 |
Les rues de Sisteron
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 1 600 €/m² | 41 |
| Avenue de la Libération | 2 141 €/m² | 20 |
| Avenue Jean des Figues | 1 523 €/m² | 19 |
| Rue Droite | 1 241 €/m² | 16 |
| Rue Saunerie | 1 430 €/m² | 16 |
| Avenue du Stade | n.d. | 15 |
| Rue des Combes | n.d. | 14 |
| Avenue des Plantiers | n.d. | 11 |
| Avenue des Chaudettes | n.d. | 9 |
| Rue Deleuze | n.d. | 9 |
| Rue Mercerie | n.d. | 8 |
Les communes voisines dans les Alpes-de-Haute-Provence
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Manosque | 1 992 €/m² | 1 648 |
| Digne-les-Bains | 1 718 €/m² | 1 249 |
| Oraison | 2 529 €/m² | 375 |
| Forcalquier | 2 624 €/m² | 365 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 049 €/m² | 373 |
| Villeneuve | 2 567 €/m² | 190 |
| Les Mées | 2 090 €/m² | 270 |
| Pierrevert | 2 366 €/m² | 233 |
Toutes les communes des Alpes-de-Haute-Provence.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 10,8 % des 2 070 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 166 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 56,01 % en 2025, soit environ 17,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Sisteron, le prix médian a perdu 13,0 % en un an et revient à 1 486 €/m². C’est 18 % de moins que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 115 €/m²). Le marché se partage entre appartements (55 % des ventes, 1 523 €/m²) et maisons (45 %, 2 293 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Sisteron : 106 ventes en 2025, 67 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 1,5 % à Sisteron.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Sisteron ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 13,0 %, à 1 486 €/m², sur 57 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 627 €/m² à 1 602 €/m² (−1,5 %).
Combien coûte une maison à Sisteron ?
Une maison s’est vendue 222 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 293 €/m² pour 94 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 218 ventes. Un appartement se vend 1 523 €/m².
Quel quartier de Sisteron est le plus cher ?
Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor : 2 357 €/m² en médiane sur 170 ventes. Le moins cher est Centre Ville-La Baume-Le Gand, à 1 484 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Sisteron.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 487 ventes de Sisteron entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.