Prix immobilier dans le quartier Soorts-Hossegor de Soorts-Hossegor
Soorts-Hossegor se vend 8 072 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Soorts-Hossegor. 576 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Soorts-Hossegor sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Soorts-Hossegor est passée de 7 888 €/m² (2021-T3) à 8 814 €/m² (2025-T4), soit +11,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 313 | 8 333 €/m² | 135 m² |
| Appartements | 263 | 7 674 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 34 | 8 754 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 123 | 7 538 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 123 | 8 512 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 296 | 7 954 €/m² | 145 m² |
Les quartiers de Soorts-Hossegor
Soorts-Hossegor est le seul quartier de Soorts-Hossegor avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Soorts-Hossegor.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Soorts-Hossegor | 8 072 €/m² | +2,9 % | 576 |
Les rues de Soorts-Hossegor
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Touring Club | 7 779 €/m² | 39 |
| Boulevard de la Dune | 7 190 €/m² | 34 |
| Route des Lacs | 5 676 €/m² | 22 |
| Res Point d'Or 1 Boulevard de la Dune | 8 607 €/m² | 16 |
| Avenue de Rosny | n.d. | 15 |
| Avenue de Bordeaux | n.d. | 12 |
| Avenue des Abeilles | n.d. | 12 |
| Avenue Serge Barranx | n.d. | 12 |
| Avenue de la Bécasse | n.d. | 11 |
| Avenue de Chambrelent | n.d. | 9 |
| Avenue du Tour du Lac | n.d. | 8 |
| Avenue Paul Lahary | n.d. | 8 |
| Avenue du Golf | n.d. | 7 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Soorts-Hossegor vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 669 habitants (+2,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 5 735 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 8 072 €/m² en médiane, Soorts-Hossegor se vend au même niveau que l’ensemble de Soorts-Hossegor (8 072 €/m²).
Les prix montent : +2,9 % sur un an, à comparer avec +2,9 % pour Soorts-Hossegor.
En cinq ans, 576 logements se sont vendus dans le quartier Soorts-Hossegor, autour de 115 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (46 % d’appartements), pour une surface médiane de 81 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 8 754 €/m², les grandes (80 m² et plus) 7 954 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Soorts-Hossegor ?
Le prix médian dans le quartier Soorts-Hossegor est de 8 072 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 77 ventes. Sur cinq ans, 576 ventes donnent une médiane de 7 976 €/m².
Soorts-Hossegor est-il plus cher que Soorts-Hossegor ?
Non, pas vraiment : 8 072 €/m² en médiane dans le quartier Soorts-Hossegor, contre 8 072 €/m² pour l’ensemble de Soorts-Hossegor, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Soorts-Hossegor ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,9 %, contre +2,9 % pour Soorts-Hossegor. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 7 119 €/m² en 2021 à 7 669 €/m² en 2025 (+7,7 %).
Que désigne le quartier Soorts-Hossegor ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.