Prix immobilier dans le quartier Bourdines de Sorgues
Bourdines se vend 2 709 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 27 % au-dessus de Sorgues. 151 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sorgues sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sorgues est passée de 2 263 €/m² (2021-T3) à 2 165 €/m² (2025-T4), soit −4,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 116 | 2 811 €/m² | 104 m² |
| Appartements | 35 | 1 382 €/m² | 61 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 38 | 1 499 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 110 | 2 716 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Sorgues
7 quartiers de Sorgues comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sorgues.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chaffunes | 2 892 €/m² | +14,1 % | 177 |
| Bourdines | 2 709 €/m² | +11,2 % | 151 |
| Poudrerie | 2 439 €/m² | +9,0 % | 203 |
| Générat | 2 104 €/m² | −9,8 % | 143 |
| Saint-Hubert | 1 831 €/m² | +30,8 % | 118 |
| La Montagne | 1 670 €/m² | n.d. | 50 |
| Centre Ville | 1 435 €/m² | −16,3 % | 135 |
Les rues de Bourdines
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Badaffier | 2 725 €/m² | 20 |
| Res les Centaurees | 1 347 €/m² | 17 |
| Rue du General Arnault | n.d. | 11 |
| Route de Carpentras | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bourdines vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 657 habitants (+6,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 485 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 200 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 25 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bourdines est supérieur de 27 % à celui de Sorgues : 2 709 €/m² contre 2 125 €/m².
Les prix montent : +11,2 % sur un an, à comparer avec −0,8 % pour Sorgues.
151 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 30 par an.
Les appartements représentent 23 % des ventes ; les maisons se vendent 2 811 €/m² contre 1 382 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 191 €/m², un sur dix au-dessus de 3 753 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bourdines ?
Le prix médian dans le quartier Bourdines est de 2 709 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 151 ventes donnent une médiane de 2 444 €/m².
Bourdines est-il plus cher que Sorgues ?
Oui : 2 709 €/m² en médiane dans le quartier Bourdines, contre 2 125 €/m² pour l’ensemble de Sorgues, soit +27,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bourdines ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,2 %, contre −0,8 % pour Sorgues. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 434 €/m² en 2021 à 2 709 €/m² en 2025 (+11,3 %).
Que désigne le quartier Bourdines ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.