Prix immobilier dans le quartier Poudrerie de Sorgues
Poudrerie se vend 2 439 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % au-dessus de Sorgues. 203 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sorgues sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sorgues est passée de 2 263 €/m² (2021-T3) à 2 165 €/m² (2025-T4), soit −4,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 131 | 2 676 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 72 | 1 572 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 18 | 2 225 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 83 | 1 742 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 101 | 2 529 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Sorgues
7 quartiers de Sorgues comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sorgues.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chaffunes | 2 892 €/m² | +14,1 % | 177 |
| Bourdines | 2 709 €/m² | +11,2 % | 151 |
| Poudrerie | 2 439 €/m² | +9,0 % | 203 |
| Générat | 2 104 €/m² | −9,8 % | 143 |
| Saint-Hubert | 1 831 €/m² | +30,8 % | 118 |
| La Montagne | 1 670 €/m² | n.d. | 50 |
| Centre Ville | 1 435 €/m² | −16,3 % | 135 |
Les rues de Poudrerie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin Ile d'Oiselay | 1 053 €/m² | 46 |
| Avenue d'Avignon | 1 386 €/m² | 40 |
| Chemin de la Traille | 2 143 €/m² | 28 |
| Route de Vedène | n.d. | 8 |
| Allée de Brantes | n.d. | 7 |
| Allée des Saules | n.d. | 7 |
| Impasse de la Cigale | n.d. | 7 |
| Impasse Claude Nougaro | n.d. | 5 |
| Chemin du Bois Marron | n.d. | 4 |
| Rue des Cigales | n.d. | 3 |
| Rue Marcel Sembat | n.d. | 2 |
| Rue de la Poinsarde | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Poudrerie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 555 habitants (+3,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 933 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 450 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Poudrerie est supérieur de 15 % à celui de Sorgues : 2 439 €/m² contre 2 125 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 9,0 %.
En cinq ans, 203 logements se sont vendus dans le quartier Poudrerie, autour de 41 par an.
Les appartements représentent 35 % des ventes ; les maisons se vendent 2 676 €/m² contre 1 572 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 921 €/m², un sur dix au-dessus de 3 855 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Poudrerie ?
Le prix médian dans le quartier Poudrerie est de 2 439 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 203 ventes donnent une médiane de 2 345 €/m².
Poudrerie est-il plus cher que Sorgues ?
Oui : 2 439 €/m² en médiane dans le quartier Poudrerie, contre 2 125 €/m² pour l’ensemble de Sorgues, soit +14,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Poudrerie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,0 %, contre −0,8 % pour Sorgues. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 149 €/m² en 2021 à 2 439 €/m² en 2025 (+13,5 %).
Que désigne le quartier Poudrerie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.