Prix immobilier dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale de Talant
Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale se vend 3 060 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 19 % au-dessus de Talant. 133 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Talant sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Talant est passée de 2 621 €/m² (2021-T3) à 2 291 €/m² (2025-T4), soit −12,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 97 | 3 354 €/m² | 111 m² |
| Appartements | 36 | 2 798 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 13 | 3 273 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 33 | 2 910 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 87 | 3 230 €/m² | 115 m² |
Les quartiers de Talant
6 quartiers de Talant comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Talant.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | 3 060 €/m² | +2,4 % | 133 |
| Boris Vian-Triolet | n.d. | n.d. | 41 |
| Maronniers-Neruda | 2 577 €/m² | −2,5 % | 153 |
| Vieux Talant-Clinique | 2 500 €/m² | −2,6 % | 193 |
| Prévert-Plein Ciel | 1 856 €/m² | n.d. | 30 |
| Mail-Canzio-Jouvet | 1 584 €/m² | −24,1 % | 70 |
Les rues de Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | n.d. | 10 |
| Rue du Clos Vougeot | n.d. | 8 |
| Allée des Deux Clochers | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 617 habitants (+10,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 82 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 228 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 31 040 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 060 €/m² en médiane, Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale se situe 19 % au-dessus de la médiane de Talant (2 576 €/m²).
Les prix montent : +2,4 % sur un an, à comparer avec +3,2 % pour Talant.
133 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 27 par an.
Les appartements représentent 27 % des ventes ; les maisons se vendent 3 354 €/m² contre 2 798 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 108 €/m², un sur dix au-dessus de 4 019 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale ?
Le prix médian dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale est de 3 060 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 133 ventes donnent une médiane de 3 143 €/m².
Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale est-il plus cher que Talant ?
Oui : 3 060 €/m² en médiane dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale, contre 2 576 €/m² pour l’ensemble de Talant, soit +18,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,4 %, contre +3,2 % pour Talant. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 806 €/m² en 2021 à 3 071 €/m² en 2025 (+9,4 %).
Que désigne le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.