Prix immobilier à Talant
2 500 €/m² en médiane, appartements 2 233 €/m², maisons 3 059 €/m², sur 620 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Talant
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Côte-d’Or est de 2 288 €/m² : Talant est 9 % au-dessus. Voir les prix dans la Côte-d’Or.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 233 €/m² | 139 650 € | 398 |
| Maisons | 3 059 €/m² | 315 800 € | 222 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 881 €/m² | 63 000 € | 14 |
| 30 à 49 m² | 2 770 €/m² | 115 000 € | 77 |
| 50 à 79 m² | 2 210 €/m² | 138 520 € | 204 |
| 80 à 119 m² | 2 566 €/m² | 241 425 € | 228 |
| 120 m² et plus | 2 776 €/m² | 457 300 € | 97 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 675 €/m² | 74 500 € | 34 |
| 2 pièces | 2 720 €/m² | 129 000 € | 91 |
| 3 pièces | 2 321 €/m² | 152 500 € | 139 |
| 4 pièces | 2 439 €/m² | 224 100 € | 163 |
| 5 pièces et plus | 2 614 €/m² | 302 000 € | 192 |
Les quartiers de Talant
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Vieux Talant-Clinique | 2 465 €/m² | −2,6 % | 220 |
| Maronniers-Neruda | 2 599 €/m² | −2,5 % | 167 |
| Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | 3 067 €/m² | +2,4 % | 163 |
| Mail-Canzio-Jouvet | 1 739 €/m² | −24,1 % | 85 |
| Boris Vian-Triolet | 1 785 €/m² | n.d. | 52 |
| Prévert-Plein Ciel | 1 814 €/m² | n.d. | 36 |
Les rues de Talant
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Maréchal Leclerc | 2 571 €/m² | 63 |
| Rue de la Libération | 2 344 €/m² | 57 |
| Boulevard de Troyes | 2 406 €/m² | 51 |
| Avenue de la Citadelle | 1 905 €/m² | 38 |
| Chemin de Chèvre Morte | 2 135 €/m² | 29 |
| Rue Louis Jouvet | 1 591 €/m² | 27 |
| Boulevard des Clomiers | 1 753 €/m² | 19 |
| Rue des Fassoles | 2 388 €/m² | 18 |
| Rue Charles Dullin | 1 682 €/m² | 16 |
| Rue de la Chaumière | n.d. | 11 |
| Rue des Retisseys | n.d. | 11 |
| Rue Edouard Herriot | n.d. | 10 |
| Rue du Clos Vougeot | n.d. | 8 |
| Rue Notre Dame | n.d. | 8 |
| Allée Jean Dubois | n.d. | 7 |
| Allée des Deux Clochers | n.d. | 5 |
| Rue Coupe la Pointe | n.d. | 5 |
| Avenue des Marronniers | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans la Côte-d’Or
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dijon | 2 692 €/m² | 16 086 |
| Beaune | 2 509 €/m² | 1 574 |
| Chenôve | 1 571 €/m² | 729 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 767 €/m² | 877 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 944 €/m² | 689 |
| Quetigny | 2 303 €/m² | 412 |
| Longvic | 2 446 €/m² | 485 |
| Auxonne | 1 373 €/m² | 422 |
Toutes les communes de la Côte-d’Or.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,4 % des 2 903 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 92 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,77 % en 2025, soit environ 15,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % à Talant, à 2 576 €/m². Talant est au-dessus de son département : 2 500 €/m² contre 2 288 €/m² pour l’ensemble de la Côte-d’Or. À Talant, on achète surtout des appartements (64 % des ventes) ; ils se vendent 2 233 €/m² en médiane, les maisons 3 059 €/m². Le marché s’est étoffé : 141 ventes en 2025 contre 89 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 557 €/m² en 2021 à 2 608 €/m² en 2025 (+2,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Talant ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,2 %, à 2 576 €/m², sur 78 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 557 €/m² à 2 608 €/m² (+2,0 %).
Combien coûte une maison à Talant ?
Une maison s’est vendue 315 800 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 059 €/m² pour 105 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 222 ventes. Un appartement se vend 2 233 €/m².
Quel quartier de Talant est le plus cher ?
Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale : 3 067 €/m² en médiane sur 163 ventes. Le moins cher est Mail-Canzio-Jouvet, à 1 739 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Talant.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 620 ventes de Talant entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.