Prix immobilier dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly de Tarascon
Centre Ville Sud et Quartier Marly se vend 2 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 22 % au-dessus de Tarascon. 189 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tarascon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tarascon est passée de 1 759 €/m² (2021-T3) à 1 653 €/m² (2026-T2), soit −6,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 150 | 1 783 €/m² | 56 m² |
| Maisons | 39 | 1 844 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 46 | 2 169 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 16 | 2 077 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 76 | 1 196 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 51 | 1 667 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Tarascon
5 quartiers de Tarascon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tarascon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Extention Nord | 2 388 €/m² | −10,0 % | 115 |
| Campagne | 2 347 €/m² | −6,6 % | 142 |
| Centre Ville Sud et Quartier Marly | 2 075 €/m² | +1,0 % | 189 |
| Zone Nord-Est Urbaine | 1 728 €/m² | −2,1 % | 132 |
| Centre Ville Nord | 1 495 €/m² | +4,0 % | 293 |
Les rues de Centre Ville Sud et Quartier Marly
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Jules Ferry | 2 140 €/m² | 48 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 346 €/m² | 18 |
| Place Alexandrine Brémond | 2 089 €/m² | 18 |
| Rue Fabre d'Eglantines | 1 087 €/m² | 17 |
| Cours Aristide Briand | n.d. | 11 |
| Rue Ledru - Rollin | n.d. | 11 |
| Rue du Bras d'Or | n.d. | 6 |
| Rue d'Arles | n.d. | 2 |
| Rue de la Charité | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 213 habitants (−0,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 35 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 1 226 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 14 210 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 47 % |
Ce que disent les chiffres
Centre Ville Sud et Quartier Marly est plus cher que l’ensemble de Tarascon : 2 075 €/m² en médiane, contre 1 705 €/m², soit 22 % d’écart.
Les prix montent : +1,0 % sur un an, à comparer avec −5,4 % pour Tarascon.
En cinq ans, 189 logements se sont vendus dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly, autour de 38 par an.
Les appartements représentent 79 % des ventes ; les maisons se vendent 1 844 €/m² contre 1 783 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 169 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 667 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly est de 2 075 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 33 ventes. Sur cinq ans, 189 ventes donnent une médiane de 1 806 €/m².
Centre Ville Sud et Quartier Marly est-il plus cher que Tarascon ?
Oui : 2 075 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly, contre 1 705 €/m² pour l’ensemble de Tarascon, soit +21,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,0 %, contre −5,4 % pour Tarascon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 908 €/m² en 2021 à 1 802 €/m² en 2026 (−5,6 %).
Que désigne le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.