Prix immobilier à Tarascon
1 765 €/m² en médiane, appartements 1 492 €/m², maisons 2 264 €/m², sur 871 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Tarascon
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Bouches-du-Rhône est de 3 467 €/m² : Tarascon est 49 % en dessous. Voir les prix dans les Bouches-du-Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 492 €/m² | 90 875 € | 422 |
| Maisons | 2 264 €/m² | 215 000 € | 449 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 169 €/m² | 53 500 € | 56 |
| 30 à 49 m² | 1 727 €/m² | 66 675 € | 80 |
| 50 à 79 m² | 1 551 €/m² | 101 250 € | 290 |
| 80 à 119 m² | 1 885 €/m² | 181 630 € | 290 |
| 120 m² et plus | 1 727 €/m² | 291 250 € | 155 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 130 €/m² | 54 850 € | 86 |
| 2 pièces | 1 636 €/m² | 89 000 € | 127 |
| 3 pièces | 1 632 €/m² | 114 500 € | 214 |
| 4 pièces | 1 800 €/m² | 180 000 € | 239 |
| 5 pièces et plus | 1 667 €/m² | 230 000 € | 205 |
Les quartiers de Tarascon
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 1 402 €/m² | +4,0 % | 323 |
| Centre Ville Sud et Quartier Marly | 1 693 €/m² | +1,0 % | 210 |
| Campagne | 2 328 €/m² | −6,6 % | 162 |
| Zone Nord-Est Urbaine | 1 862 €/m² | −2,1 % | 153 |
| Extention Nord | 2 288 €/m² | −10,0 % | 131 |
Les rues de Tarascon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Jules Ferry | 2 140 €/m² | 48 |
| Res Souspiron | 1 378 €/m² | 40 |
| Route des Cayades | 1 816 €/m² | 22 |
| Qrt Voltaire | n.d. | 21 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 346 €/m² | 18 |
| Place Alexandrine Brémond | 2 089 €/m² | 18 |
| Rue des Halles | 1 296 €/m² | 17 |
| Rue Fabre d'Eglantines | 1 087 €/m² | 17 |
| Rue Blanqui | n.d. | 16 |
| Rue du Jeu de Paume | n.d. | 16 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 15 |
| Boulevard Itam | n.d. | 13 |
| Route de Maillane | n.d. | 13 |
| Avenue de la République | n.d. | 12 |
| Rue Lubières | n.d. | 12 |
| Rue Monge | n.d. | 12 |
| Cours Aristide Briand | n.d. | 11 |
| Rue Ledru - Rollin | n.d. | 11 |
| Avenue Roger Salengro | n.d. | 10 |
| Boulevard Gambetta | n.d. | 10 |
| Route d'Avignon | n.d. | 10 |
| Rue des Aiguilles | n.d. | 10 |
| Route de Boulbon | n.d. | 9 |
| Route de Saint Remy | n.d. | 7 |
| Rue Amy | n.d. | 7 |
| Rue Bordeleau | n.d. | 7 |
| Quai du Rhône | n.d. | 6 |
| Rue du Bras d'Or | n.d. | 6 |
| Rue de l'Hôpital | n.d. | 5 |
| Chemin de Souspiron | n.d. | 3 |
Classements des rues de Tarascon
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans les Bouches-du-Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4 866 €/m² | 10 995 |
| Marseille 13e | 2 920 €/m² | 4 998 |
| Marseille 8e | 4 356 €/m² | 6 773 |
| Marseille 15e | 1 597 €/m² | 2 947 |
| Marseille 9e | 3 176 €/m² | 5 253 |
| Marseille 12e | 3 623 €/m² | 4 597 |
| Marseille 14e | 1 655 €/m² | 3 023 |
| Marseille 10e | 2 735 €/m² | 4 389 |
Toutes les communes des Bouches-du-Rhône.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,3 % des 2 586 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 138 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 39,98 % en 2025, soit environ 12,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 5,4 % à Tarascon, à 1 705 €/m². Le m² y coûte 49 % de moins que dans l’ensemble des Bouches-du-Rhône, où la médiane est de 3 467 €/m². Le marché se partage entre appartements (48 % des ventes, 1 492 €/m²) et maisons (52 %, 2 264 €/m²). Le marché s’est contracté : 68 ventes en 2026 contre 113 en 2021. Entre 2021 et 2026, le m² a perdu 4,3 % à Tarascon.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Tarascon ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 5,4 %, à 1 705 €/m², sur 152 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 1 709 €/m² à 1 636 €/m² (−4,3 %).
Combien coûte une maison à Tarascon ?
Une maison s’est vendue 215 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 264 €/m² pour 93 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 449 ventes. Un appartement se vend 1 492 €/m².
Quel quartier de Tarascon est le plus cher ?
Campagne : 2 328 €/m² en médiane sur 162 ventes. Le moins cher est Centre Ville Nord, à 1 402 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Tarascon.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 871 ventes de Tarascon entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.