Prix immobilier dans le quartier La Raude de Tassin-la-Demi-Lune
La Raude se vend 4 126 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Tassin-la-Demi-Lune. 435 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tassin-la-Demi-Lune sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tassin-la-Demi-Lune est passée de 4 296 €/m² (2021-T3) à 4 348 €/m² (2025-T4), soit +1,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 420 | 4 220 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 15 | 4 868 €/m² | 140 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 5 001 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 91 | 4 860 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 245 | 3 933 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 93 | 4 239 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Tassin-la-Demi-Lune
5 quartiers de Tassin-la-Demi-Lune comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tassin-la-Demi-Lune.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Tassin-Le Bourg | 4 536 €/m² | −0,4 % | 363 |
| Centre Ville | 4 377 €/m² | +9,2 % | 434 |
| La Raude | 4 126 €/m² | +4,0 % | 435 |
| Montribloud-Boyer | 3 980 €/m² | +10,6 % | 236 |
| Vallon de Charbonnières | 3 385 €/m² | −34,7 % | 107 |
Les rues de la Raude
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 4 163 €/m² | 158 |
| Rue Joliot Curie | 4 610 €/m² | 128 |
| Rue François Mermet | 4 348 €/m² | 83 |
| Chemin de la Raude | 3 685 €/m² | 68 |
| Avenue de la Constellation | 3 884 €/m² | 57 |
| Avenue Mathieu Miséry | 4 689 €/m² | 55 |
| Avenue Général Brosset | 4 308 €/m² | 28 |
| Rue de l'Etoile | 3 271 €/m² | 28 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Raude vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 247 habitants (−4,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 51 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 843 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 910 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Raude, 4 126 €/m², rejoint celui de Tassin-la-Demi-Lune : 4 174 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 4,0 %.
En cinq ans, 435 logements se sont vendus dans le quartier La Raude, autour de 87 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 65 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 001 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 239 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Raude ?
Le prix médian dans le quartier La Raude est de 4 126 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 50 ventes. Sur cinq ans, 435 ventes donnent une médiane de 4 236 €/m².
La Raude est-il plus cher que Tassin-la-Demi-Lune ?
Non, pas vraiment : 4 126 €/m² en médiane dans le quartier La Raude, contre 4 174 €/m² pour l’ensemble de Tassin-la-Demi-Lune, un écart de −1,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Raude ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,0 %, contre +3,1 % pour Tassin-la-Demi-Lune. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 290 €/m² en 2021 à 3 981 €/m² en 2025 (−7,2 %).
Que désigne le quartier La Raude ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.