Prix immobilier dans le quartier Le Paradis-Les Tertres de Templeuve-en-Pévèle
Le Paradis-Les Tertres se vend 2 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % en dessous de Templeuve-en-Pévèle. 176 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Templeuve-en-Pévèle sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Templeuve-en-Pévèle est passée de 2 681 €/m² (2021-T3) à 2 760 €/m² (2025-T4), soit +2,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 173 | 2 567 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 12 | 2 997 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 40 | 2 732 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 124 | 2 427 €/m² | 113 m² |
Les quartiers de Templeuve-en-Pévèle
2 quartiers de Templeuve-en-Pévèle comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Templeuve-en-Pévèle.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Maresquel | 2 843 €/m² | −3,9 % | 233 |
| Le Paradis-Les Tertres | 2 300 €/m² | −1,3 % | 176 |
Les rues du Paradis-Les Tertres
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Quieze | 2 587 €/m² | 35 |
| Rue Neuve | 2 316 €/m² | 20 |
| Rue de la Baille | n.d. | 13 |
| Rue de la Fourmisière | n.d. | 9 |
| Rue de Peronne | n.d. | 9 |
| Rue les Rues | n.d. | 9 |
| Rue du Fayel | n.d. | 8 |
| Rue du Paradis | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Paradis-Les Tertres vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 405 habitants (+14,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 76 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 529 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 200 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Le Paradis-Les Tertres est moins cher que l’ensemble de Templeuve-en-Pévèle : 2 300 €/m² en médiane, contre 2 636 €/m², soit 13 % d’écart.
Les prix baissent : −1,3 % sur un an, à comparer avec −2,3 % pour Templeuve-en-Pévèle.
En cinq ans, 176 logements se sont vendus dans le quartier Le Paradis-Les Tertres, autour de 35 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 96 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 054 €/m², un sur dix au-dessus de 3 563 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Paradis-Les Tertres ?
Le prix médian dans le quartier Le Paradis-Les Tertres est de 2 300 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 176 ventes donnent une médiane de 2 576 €/m².
Le Paradis-Les Tertres est-il plus cher que Templeuve-en-Pévèle ?
Non : 2 300 €/m² en médiane dans le quartier Le Paradis-Les Tertres, contre 2 636 €/m² pour l’ensemble de Templeuve-en-Pévèle, soit −12,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Paradis-Les Tertres ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,3 %, contre −2,3 % pour Templeuve-en-Pévèle. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 497 €/m² en 2021 à 2 351 €/m² en 2025 (−5,8 %).
Que désigne le quartier Le Paradis-Les Tertres ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.