Prix immobilier à Templeuve-en-Pévèle
2 745 €/m² en médiane, appartements 3 224 €/m², maisons 2 650 €/m², sur 409 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Templeuve-en-Pévèle
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Nord est de 2 033 €/m² : Templeuve-en-Pévèle est 35 % au-dessus. Voir les prix dans le Nord.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 224 €/m² | 165 800 € | 46 |
| Maisons | 2 650 €/m² | 262 700 € | 363 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 183 €/m² | 144 750 € | 34 |
| 50 à 79 m² | 2 933 €/m² | 199 400 € | 102 |
| 80 à 119 m² | 2 731 €/m² | 261 476 € | 168 |
| 120 m² et plus | 2 266 €/m² | 432 000 € | 105 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 133 €/m² | 148 500 € | 38 |
| 3 pièces | 2 976 €/m² | 209 332 € | 86 |
| 4 pièces | 2 751 €/m² | 241 562 € | 102 |
| 5 pièces et plus | 2 422 €/m² | 304 750 € | 182 |
Les quartiers de Templeuve-en-Pévèle
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Maresquel | 2 828 €/m² | −3,9 % | 262 |
| Le Paradis-Les Tertres | 2 586 €/m² | −1,3 % | 193 |
Les rues de Templeuve-en-Pévèle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Quieze | 2 587 €/m² | 35 |
| Rue de Roubaix | n.d. | 22 |
| Rue Neuve | 2 316 €/m² | 20 |
| Rue de la Grande Campagne | 2 491 €/m² | 19 |
| Rue Delmer | n.d. | 16 |
| Rue de la Baille | n.d. | 13 |
| Rue d'Anchin | n.d. | 12 |
| Rue du Riez | n.d. | 11 |
| Rue de l'Hardiniere | n.d. | 10 |
| Rue de Lille | n.d. | 10 |
| Rue de la Fourmisière | n.d. | 9 |
| Rue de Peronne | n.d. | 9 |
| Rue les Rues | n.d. | 9 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 9 |
| Rue du Fayel | n.d. | 8 |
| Rue du Paradis | n.d. | 8 |
| Rue de Nomain | n.d. | 7 |
| Rue Delattre | n.d. | 7 |
| Rue Neuve Prolongee | n.d. | 6 |
| Rue du Zecart | n.d. | 5 |
| Voie Romaine | n.d. | 5 |
Classements des rues de Templeuve-en-Pévèle
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Nord
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lille | 3 519 €/m² | 18 387 |
| Tourcoing | 1 812 €/m² | 6 498 |
| Roubaix | 1 582 €/m² | 4 558 |
| Dunkerque | 1 997 €/m² | 5 586 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 933 €/m² | 3 047 |
| Valenciennes | 1 839 €/m² | 3 493 |
| Wattrelos | 1 945 €/m² | 2 241 |
| Douai | 1 554 €/m² | 2 425 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,7 % des 1 172 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 33 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 45,24 % en 2025, soit environ 13,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % à Templeuve-en-Pévèle, à 2 636 €/m². Templeuve-en-Pévèle est au-dessus de son département : 2 745 €/m² contre 2 033 €/m² pour l’ensemble du Nord. À Templeuve-en-Pévèle, on achète surtout des maisons (89 % des ventes) ; elles se vendent 2 650 €/m² en médiane, les appartements 3 224 €/m². Le marché s’est étoffé : 97 ventes en 2025 contre 52 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 3,3 % à Templeuve-en-Pévèle.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Templeuve-en-Pévèle ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,3 %, à 2 636 €/m², sur 55 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 697 €/m² à 2 608 €/m² (−3,3 %).
Combien coûte une maison à Templeuve-en-Pévèle ?
Une maison s’est vendue 262 700 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 650 €/m² pour 96 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 363 ventes. Un appartement se vend 3 224 €/m².
Quel quartier de Templeuve-en-Pévèle est le plus cher ?
Le Maresquel : 2 828 €/m² en médiane sur 262 ventes. Le moins cher est Le Paradis-Les Tertres, à 2 586 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Templeuve-en-Pévèle.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 409 ventes de Templeuve-en-Pévèle entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.