Prix immobilier dans le quartier Fargniers de Tergnier
Fargniers se vend 1 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 14 % au-dessus de Tergnier. 183 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tergnier sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tergnier est passée de 979 €/m² (2021-T3) à 1 004 €/m² (2025-T4), soit +2,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 178 | 1 078 €/m² | 80 m² |
| Appartements | 5 | 851 €/m² | 47 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 20 | 1 084 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 68 | 1 167 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 95 | 1 017 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Tergnier
5 quartiers de Tergnier comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tergnier.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fargniers | 1 210 €/m² | +9,0 % | 183 |
| Tergnier 1 | 1 189 €/m² | n.d. | 168 |
| Quessy Centre | n.d. | n.d. | 79 |
| Tergnier 2 | 1 084 €/m² | +9,1 % | 121 |
| Vouel | 896 €/m² | n.d. | 104 |
Les rues de Fargniers
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 1 010 €/m² | 33 |
| Rue Henri Martin | n.d. | 12 |
| Rue Carnot | n.d. | 11 |
| Avenue André Boulloche | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fargniers vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 334 habitants (+1,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 64 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 684 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 680 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Fargniers est plus cher que l’ensemble de Tergnier : 1 210 €/m² en médiane, contre 1 063 €/m², soit 14 % d’écart.
Tendance sur un an : +9,0 %, contre +1,3 % à l’échelle de Tergnier.
Le marché compte 183 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 80 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 695 €/m², un sur dix au-dessus de 2 244 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fargniers ?
Le prix médian dans le quartier Fargniers est de 1 210 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 183 ventes donnent une médiane de 1 059 €/m².
Fargniers est-il plus cher que Tergnier ?
Oui : 1 210 €/m² en médiane dans le quartier Fargniers, contre 1 063 €/m² pour l’ensemble de Tergnier, soit +13,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fargniers ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,0 %, contre +1,3 % pour Tergnier. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 928 €/m² en 2021 à 1 110 €/m² en 2025 (+19,6 %).
Que désigne le quartier Fargniers ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.