Prix immobilier dans le quartier Tergnier 1 de Tergnier
Tergnier 1 se vend 996 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 5 % en dessous de Tergnier. 168 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tergnier sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tergnier est passée de 979 €/m² (2021-T3) à 1 004 €/m² (2025-T4), soit +2,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 162 | 996 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 6 | 954 €/m² | 84 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 67 | 1 051 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 100 | 970 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Tergnier
5 quartiers de Tergnier comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tergnier.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fargniers | 1 210 €/m² | +9,0 % | 183 |
| Tergnier 1 | 1 189 €/m² | n.d. | 168 |
| Quessy Centre | n.d. | n.d. | 79 |
| Tergnier 2 | 1 084 €/m² | +9,1 % | 121 |
| Vouel | 896 €/m² | n.d. | 104 |
Les rues de Tergnier 1
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 766 €/m² | 22 |
| Rue Aristide Briand | 938 €/m² | 16 |
| Boulevard de la Liberté | n.d. | 10 |
| Rue des 4 Fils Paul Doumer | n.d. | 7 |
| Rue Pierre Mendès-France | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Tergnier 1 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 351 habitants (−1,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 27 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 260 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 250 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 24 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Tergnier 1 est inférieur de 5 % à celui de Tergnier : 996 €/m² contre 1 045 €/m².
168 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 34 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 86 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Tergnier 1 ?
Le prix médian dans le quartier Tergnier 1 est de 996 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 168 ventes. Sur cinq ans, 168 ventes donnent une médiane de 996 €/m².
Tergnier 1 est-il plus cher que Tergnier ?
Non : 996 €/m² en médiane dans le quartier Tergnier 1, contre 1 045 €/m² pour l’ensemble de Tergnier, soit −4,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Tergnier 1 ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 883 €/m² en 2021 à 988 €/m² en 2025 (+11,9 %).
Que désigne le quartier Tergnier 1 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.