Prix immobilier dans le quartier Croix Cordier de Tinqueux
Croix Cordier se vend 2 641 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % au-dessus de Tinqueux. 66 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tinqueux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tinqueux est passée de 2 455 €/m² (2021-T3) à 2 519 €/m² (2025-T4), soit +2,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 62 | 2 704 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 16 | 3 174 €/m² | 75 m² |
| 80 m² et plus | 46 | 2 559 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Tinqueux
4 quartiers de Tinqueux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tinqueux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Champ Paveau | n.d. | n.d. | 56 |
| Croix Cordier | 2 641 €/m² | −4,5 % | 66 |
| Haubette | 2 513 €/m² | +11,0 % | 187 |
| Muire | 2 094 €/m² | −1,8 % | 235 |
Les rues de Croix Cordier
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du 29 Août 1944 | n.d. | 13 |
| Rue de la Croix Cordier | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Croix Cordier vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 227 habitants (+12,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 27 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 1 104 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 670 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Croix Cordier est plus cher que l’ensemble de Tinqueux : 2 641 €/m² en médiane, contre 2 495 €/m², soit 6 % d’écart.
Tendance sur un an : −4,5 %, contre +7,0 % à l’échelle de Tinqueux.
66 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 13 par an.
Les appartements représentent 6 % des ventes ; les maisons se vendent 2 704 €/m² contre 3 119 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 817 €/m², un sur dix au-dessus de 3 412 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Croix Cordier ?
Le prix médian dans le quartier Croix Cordier est de 2 641 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 66 ventes donnent une médiane de 2 723 €/m².
Croix Cordier est-il plus cher que Tinqueux ?
Oui : 2 641 €/m² en médiane dans le quartier Croix Cordier, contre 2 495 €/m² pour l’ensemble de Tinqueux, soit +5,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Croix Cordier ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,5 %, contre +7,0 % pour Tinqueux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 583 €/m² en 2021 à 2 641 €/m² en 2025 (+2,2 %).
Que désigne le quartier Croix Cordier ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.