Prix immobilier dans le quartier Centre Ville Picot de Tomblaine
Centre Ville Picot se vend 1 647 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 24 % en dessous de Tomblaine. 191 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tomblaine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tomblaine est passée de 1 767 €/m² (2021-T3) à 2 278 €/m² (2025-T4), soit +28,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 146 | 1 828 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 45 | 2 258 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 28 | 2 117 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 99 | 1 767 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 62 | 2 160 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Tomblaine
3 quartiers de Tomblaine comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tomblaine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite | 2 345 €/m² | 0,0 % | 308 |
| Paix Jartom | 1 950 €/m² | n.d. | 87 |
| Centre Ville Picot | 1 647 €/m² | −24,8 % | 191 |
Les rues de Centre Ville Picot
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nouvelle | 2 057 €/m² | 32 |
| Boulevard Henri Barbusse | 1 404 €/m² | 28 |
| Rue Jules Ferry | 1 403 €/m² | 25 |
| Place Ernest Renan | 1 595 €/m² | 16 |
| Rue Jules Guesde | n.d. | 13 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 12 |
| Rue Yvette Cauchois | n.d. | 12 |
| Rue Camélinat | n.d. | 6 |
| Rue Louis Barthou | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville Picot vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 948 habitants (+2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 47 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 070 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 830 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville Picot est inférieur de 24 % à celui de Tomblaine : 1 647 €/m² contre 2 165 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 24,8 %.
En cinq ans, 191 logements se sont vendus dans le quartier Centre Ville Picot, autour de 38 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (76 % d’appartements), pour une surface médiane de 67 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 138 €/m², un sur dix au-dessus de 2 397 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Picot ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville Picot est de 1 647 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 191 ventes donnent une médiane de 1 871 €/m².
Centre Ville Picot est-il plus cher que Tomblaine ?
Non : 1 647 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville Picot, contre 2 165 €/m² pour l’ensemble de Tomblaine, soit −23,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville Picot ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −24,8 %, contre −5,4 % pour Tomblaine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 746 €/m² en 2021 à 1 762 €/m² en 2025 (+0,9 %).
Que désigne le quartier Centre Ville Picot ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.