Prix immobilier à Tomblaine
2 190 €/m² en médiane, appartements 1 841 €/m², maisons 2 382 €/m², sur 586 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Tomblaine
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Meurthe-et-Moselle est de 1 835 €/m² : Tomblaine est 19 % au-dessus. Voir les prix en Meurthe-et-Moselle.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 841 €/m² | 110 000 € | 237 |
| Maisons | 2 382 €/m² | 215 977 € | 349 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 934 €/m² | 40 000 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 2 225 €/m² | 93 000 € | 53 |
| 50 à 79 m² | 2 071 €/m² | 135 000 € | 246 |
| 80 à 119 m² | 2 363 €/m² | 220 000 € | 205 |
| 120 m² et plus | 2 112 €/m² | 332 500 € | 77 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 646 €/m² | 64 910 € | 20 |
| 2 pièces | 2 378 €/m² | 104 500 € | 47 |
| 3 pièces | 2 154 €/m² | 144 750 € | 118 |
| 4 pièces | 2 204 €/m² | 162 750 € | 236 |
| 5 pièces et plus | 2 238 €/m² | 241 000 € | 165 |
Les quartiers de Tomblaine
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite | 2 355 €/m² | 0,0 % | 348 |
| Centre Ville Picot | 1 861 €/m² | −24,8 % | 219 |
| Paix Jartom | 1 961 €/m² | n.d. | 94 |
Les rues de Tomblaine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Anne Frank | 2 365 €/m² | 36 |
| Rue Pasteur | 1 791 €/m² | 35 |
| Rue Nouvelle | 2 057 €/m² | 32 |
| Boulevard Henri Barbusse | 1 404 €/m² | 28 |
| Rue Jules Ferry | 1 403 €/m² | 25 |
| Avenue de la Paix | 1 256 €/m² | 23 |
| Rue Ambroise Croizat | 2 337 €/m² | 19 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 154 €/m² | 17 |
| Place Ernest Renan | 1 595 €/m² | 16 |
| Rue des Dames Laboureur | n.d. | 15 |
| Rue Salvador Allendé | n.d. | 14 |
| Boulevard Tolstoi | n.d. | 13 |
| Rue Jules Guesde | n.d. | 13 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 12 |
| Rue Yvette Cauchois | n.d. | 12 |
| Rue Léo Lagrange | n.d. | 10 |
| Boulevard Victor Hugo | n.d. | 9 |
| Rue Danton | n.d. | 9 |
| Rue Gabriel Mouilleron | n.d. | 8 |
| Rue Camélinat | n.d. | 6 |
| Rue Rouget de Lisle | n.d. | 6 |
| Rue des Laboureurs | n.d. | 5 |
| Rue Mozart | n.d. | 5 |
| Rue Louis Barthou | n.d. | 3 |
| Rue de la Grande Haie | n.d. | 2 |
Classements des rues de Tomblaine
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Meurthe-et-Moselle
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nancy | 2 310 €/m² | 9 933 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 894 €/m² | 1 694 |
| Lunéville | 1 207 €/m² | 986 |
| Toul | 1 330 €/m² | 784 |
| Longwy | 1 875 €/m² | 784 |
| Laxou | 2 077 €/m² | 925 |
| Villers-lès-Nancy | 2 216 €/m² | 968 |
| Pont-à-Mousson | 1 446 €/m² | 854 |
Toutes les communes de Meurthe-et-Moselle.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,1 % des 1 849 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 64 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 91 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 42,39 % en 2025, soit environ 13,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Tomblaine : −5,4 % sur douze mois, pour une médiane de 2 165 €/m². Tomblaine est au-dessus de son département : 2 190 €/m² contre 1 835 €/m² pour l’ensemble de Meurthe-et-Moselle. Les maisons font l’essentiel du marché : 60 % des ventes, à 2 382 €/m² en médiane, contre 1 841 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 120 ventes en 2025 contre 85 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 847 €/m² en 2021 à 2 209 €/m² en 2025 (+19,6 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Tomblaine ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 5,4 %, à 2 165 €/m², sur 66 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 847 €/m² à 2 209 €/m² (+19,6 %).
Combien coûte une maison à Tomblaine ?
Une maison s’est vendue 215 977 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 382 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 349 ventes. Un appartement se vend 1 841 €/m².
Quel quartier de Tomblaine est le plus cher ?
Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite : 2 355 €/m² en médiane sur 348 ventes. Le moins cher est Centre Ville Picot, à 1 861 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Tomblaine.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 586 ventes de Tomblaine entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.