Prix immobilier dans le quartier Quantinière de Trélazé
Quantinière se vend 2 454 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Trélazé. 391 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Trélazé sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Trélazé est passée de 2 465 €/m² (2021-T3) à 2 500 €/m² (2025-T4), soit +1,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 383 | 2 329 €/m² | 91 m² |
| Appartements | 8 | 2 285 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 66 | 2 641 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 323 | 2 262 €/m² | 93 m² |
Les quartiers de Trélazé
5 quartiers de Trélazé comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Trélazé.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Malaquais-Pyramide | 3 067 €/m² | +16,7 % | 180 |
| Beaumanoir-Bellevue | 2 688 €/m² | n.d. | 176 |
| Hôtel de Ville-Verrières | 2 639 €/m² | n.d. | 93 |
| Quantinière | 2 454 €/m² | +3,2 % | 391 |
| Goducière-Maraîchère | 2 071 €/m² | −14,6 % | 115 |
Les rues de Quantinière
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Eric Tabarly | 2 236 €/m² | 49 |
| Rue Marguerite Duras | 2 195 €/m² | 32 |
| Rue Fernand de Magellan | 2 045 €/m² | 31 |
| Rue Aimé Césaire | 2 322 €/m² | 29 |
| Rue Jacques-Yves Cousteau | 2 281 €/m² | 28 |
| Rue André Malraux | 2 523 €/m² | 24 |
| Rue Anita Conti | 2 330 €/m² | 22 |
| Rue François Mauriac | 2 473 €/m² | 18 |
| Rue Alain Colas | 2 267 €/m² | 17 |
| Rue Paule Bernard | 2 054 €/m² | 15 |
| Rue Henri Bergson | n.d. | 13 |
| Rue Anatole France | n.d. | 11 |
| Rue Christophe Colomb | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quantinière vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 758 habitants (+58,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 1 466 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 310 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Quantinière est moins cher que l’ensemble de Trélazé : 2 454 €/m² en médiane, contre 2 525 €/m², soit 3 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 3,2 %.
En cinq ans, 391 logements se sont vendus dans le quartier Quantinière, autour de 78 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 91 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 026 €/m², un sur dix au-dessus de 2 896 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quantinière ?
Le prix médian dans le quartier Quantinière est de 2 454 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 50 ventes. Sur cinq ans, 391 ventes donnent une médiane de 2 329 €/m².
Quantinière est-il plus cher que Trélazé ?
Non : 2 454 €/m² en médiane dans le quartier Quantinière, contre 2 525 €/m² pour l’ensemble de Trélazé, soit −2,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quantinière ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,2 %, contre +3,8 % pour Trélazé. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 151 €/m² en 2021 à 2 401 €/m² en 2025 (+11,6 %).
Que désigne le quartier Quantinière ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.