Prix immobilier dans le quartier Village Ouest de Trets
Village Ouest se vend 2 754 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 21 % en dessous de Trets. 218 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Trets sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Trets est passée de 3 456 €/m² (2021-T3) à 3 488 €/m² (2025-T4), soit +0,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 123 | 2 958 €/m² | 49 m² |
| Maisons | 95 | 2 750 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 16 | 3 595 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 63 | 2 750 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 72 | 2 918 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 67 | 2 540 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Trets
4 quartiers de Trets comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Trets.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gardi-Stade | 4 670 €/m² | +17,5 % | 119 |
| Centre Ville-Périphérie | 4 108 €/m² | −4,2 % | 154 |
| Extérieur | 3 087 €/m² | +0,2 % | 134 |
| Village Ouest | 2 754 €/m² | +0,6 % | 218 |
Les rues de Village Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Blanqui | n.d. | 16 |
| Boulevard de la République | n.d. | 12 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 10 |
| Rue Hoche | n.d. | 10 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 10 |
| Rue Borde | n.d. | 9 |
| Rue Grande Pujade | n.d. | 8 |
| Rue Lemée | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Village Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 763 habitants (+7,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 36 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 38 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 646 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 820 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Village Ouest est moins cher que l’ensemble de Trets : 2 754 €/m² en médiane, contre 3 500 €/m², soit 21 % d’écart.
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,6 %).
En cinq ans, 218 logements se sont vendus dans le quartier Village Ouest, autour de 44 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (56 % d’appartements), pour une surface médiane de 63 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 595 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 540 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Village Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Village Ouest est de 2 754 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 218 ventes donnent une médiane de 2 834 €/m².
Village Ouest est-il plus cher que Trets ?
Non : 2 754 €/m² en médiane dans le quartier Village Ouest, contre 3 500 €/m² pour l’ensemble de Trets, soit −21,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Village Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,6 %, contre −2,6 % pour Trets. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 070 €/m² en 2021 à 2 746 €/m² en 2025 (−10,6 %).
Que désigne le quartier Village Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.