Prix immobilier dans le quartier Centre Est d’Unieux
Centre Est se vend 1 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous d’Unieux. 130 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Unieux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Unieux est passée de 1 476 €/m² (2021-T3) à 1 270 €/m² (2025-T4), soit −14,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 73 | 2 169 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 57 | 1 188 €/m² | 73 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 1 394 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 1 506 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 73 | 1 804 €/m² | 104 m² |
Les quartiers d’Unieux
4 quartiers d’Unieux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Unieux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ouest | 2 191 €/m² | n.d. | 71 |
| Nord | 1 719 €/m² | −9,5 % | 116 |
| Centre Est | 1 583 €/m² | −19,3 % | 130 |
| Sud-Est | 1 248 €/m² | n.d. | 95 |
Les rues de Centre Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | n.d. | 6 |
| Rue du Lieutenant Demore | n.d. | 5 |
| Rue Etienne Visseyriat | n.d. | 4 |
| Rue Jean Baptiste Boussingault | n.d. | 2 |
| Rue Ronsard | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 555 habitants |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 286 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 583 €/m² en médiane, Centre Est se situe 4 % en dessous de la médiane d’Unieux (1 652 €/m²).
Les prix baissent : −19,3 % sur un an, à comparer avec −5,1 % pour Unieux.
En cinq ans, 130 logements se sont vendus dans le quartier Centre Est, autour de 26 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (44 % d’appartements), pour une surface médiane de 86 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 782 €/m², un sur dix au-dessus de 2 312 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Est ?
Le prix médian dans le quartier Centre Est est de 1 583 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 130 ventes donnent une médiane de 1 652 €/m².
Centre Est est-il plus cher que Unieux ?
Non : 1 583 €/m² en médiane dans le quartier Centre Est, contre 1 652 €/m² pour l’ensemble d’Unieux, soit −4,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −19,3 %, contre −5,1 % pour Unieux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 507 €/m² en 2021 à 1 673 €/m² en 2025 (+11,0 %).
Que désigne le quartier Centre Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.