Prix immobilier à Unieux
1 673 €/m² en médiane, appartements 1 137 €/m², maisons 2 135 €/m², sur 412 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Unieux
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Loire est de 1 417 €/m² : Unieux est 18 % au-dessus. Voir les prix dans la Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 137 €/m² | 83 200 € | 154 |
| Maisons | 2 135 €/m² | 199 500 € | 258 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 481 €/m² | 66 472 € | 22 |
| 50 à 79 m² | 1 664 €/m² | 110 000 € | 148 |
| 80 à 119 m² | 1 983 €/m² | 189 075 € | 162 |
| 120 m² et plus | 1 248 €/m² | 229 900 € | 77 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 407 €/m² | 39 000 € | 9 |
| 2 pièces | 1 394 €/m² | 70 375 € | 46 |
| 3 pièces | 1 372 €/m² | 97 600 € | 92 |
| 4 pièces | 2 091 €/m² | 178 475 € | 150 |
| 5 pièces et plus | 1 578 €/m² | 215 000 € | 115 |
Les quartiers de Unieux
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Est | 1 646 €/m² | −19,3 % | 157 |
| Nord | 1 925 €/m² | −9,5 % | 127 |
| Sud-Est | 1 409 €/m² | n.d. | 108 |
| Centre Ouest | 1 592 €/m² | n.d. | 74 |
Les rues de Unieux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 1 103 €/m² | 36 |
| Cite Combe Blanche | 1 515 €/m² | 15 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 15 |
| Rue Diderot | n.d. | 10 |
| Rue Holtzer | n.d. | 10 |
| Rue Elisée Reclus | n.d. | 8 |
| Rue Ernest Renan | n.d. | 8 |
| Rue la Fontaine | n.d. | 7 |
| Rue Thérèse Décline | n.d. | 7 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 6 |
| Rue Condorcet | n.d. | 6 |
| Rue du Lieutenant Demore | n.d. | 5 |
| Rue Etienne Visseyriat | n.d. | 4 |
| Rue Jules Verne | n.d. | 4 |
| Rue Jean Baptiste Boussingault | n.d. | 2 |
| Rue Ronsard | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans la Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 250 €/m² | 15 489 |
| Saint-Chamond | 1 473 €/m² | 1 735 |
| Roanne | 1 279 €/m² | 3 700 |
| Firminy | 1 126 €/m² | 848 |
| Montbrison | 1 917 €/m² | 1 007 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 232 €/m² | 825 |
| Rive-de-Gier | 1 559 €/m² | 610 |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 427 €/m² | 470 |
Toutes les communes de la Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,0 % des 2 073 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 66 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,50 % en 2025, soit environ 14,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Unieux, le prix médian a perdu 5,1 % en un an et revient à 1 652 €/m². C’est 18 % de plus que la médiane de la Loire (1 417 €/m²). À Unieux, on achète surtout des maisons (63 % des ventes) ; elles se vendent 2 135 €/m² en médiane, les appartements 1 137 €/m². Le marché s’est étoffé : 71 ventes en 2025 contre 51 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 1,0 % à Unieux.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Unieux ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 5,1 %, à 1 652 €/m², sur 36 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 507 €/m² à 1 492 €/m² (−1,0 %).
Combien coûte une maison à Unieux ?
Une maison s’est vendue 199 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 135 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 258 ventes. Un appartement se vend 1 137 €/m².
Quel quartier de Unieux est le plus cher ?
Nord : 1 925 €/m² en médiane sur 127 ventes. Le moins cher est Sud-Est, à 1 409 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Unieux.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 412 ventes de Unieux entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.