Prix immobilier dans le quartier Centre Est d’Uzès
Centre Est se vend 3 687 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Uzès. 240 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Uzès sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Uzès est passée de 2 840 €/m² (2021-T3) à 3 649 €/m² (2025-T4), soit +28,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 181 | 3 360 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 59 | 4 333 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 3 391 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 57 | 3 453 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 83 | 3 569 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 85 | 3 500 €/m² | 110 m² |
Les quartiers d’Uzès
4 quartiers d’Uzès comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Uzès.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sud | 4 126 €/m² | +27,9 % | 181 |
| Centre Est | 3 687 €/m² | +5,4 % | 240 |
| Nord | 3 494 €/m² | +8,4 % | 191 |
| Centre Ouest | 3 474 €/m² | −3,7 % | 263 |
Les rues de Centre Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pélisserie | 2 989 €/m² | 17 |
| Place aux Herbes | n.d. | 15 |
| Boulevard Charles Gide | n.d. | 12 |
| Rue Benoît | n.d. | 11 |
| Avenue Général Vincent | n.d. | 10 |
| Rue de la République | n.d. | 10 |
| Rue du Docteur Blanchard | n.d. | 9 |
| Place Dampmartin | n.d. | 8 |
| Rue Saint-Etienne | n.d. | 8 |
| Rue Saint-Julien | n.d. | 8 |
| Rue Jacques d'Uzès | n.d. | 6 |
| Boulevard Victor Hugo | n.d. | 5 |
| Rue Paul Foussat | n.d. | 5 |
| Place Albert 1er | n.d. | 4 |
| Rue de l'Evéché | n.d. | 4 |
| Place du Duché | n.d. | 3 |
| Chemin du Serre Bonnet | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 190 habitants (+0,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 36 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 68 % des résidences principales |
| Logements vacants | 22 % des 1 300 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 730 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 27 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 687 €/m² en médiane, Centre Est se vend au même niveau que l’ensemble d’Uzès (3 643 €/m²).
Tendance sur un an : +5,4 %, contre +6,5 % à l’échelle d’Uzès.
240 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 48 par an.
Les appartements représentent 75 % des ventes ; les maisons se vendent 4 333 €/m² contre 3 360 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 391 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 500 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Est ?
Le prix médian dans le quartier Centre Est est de 3 687 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 32 ventes. Sur cinq ans, 240 ventes donnent une médiane de 3 463 €/m².
Centre Est est-il plus cher que Uzès ?
Non, pas vraiment : 3 687 €/m² en médiane dans le quartier Centre Est, contre 3 643 €/m² pour l’ensemble d’Uzès, un écart de +1,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,4 %, contre +6,5 % pour Uzès. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 989 €/m² en 2021 à 3 658 €/m² en 2025 (+22,4 %).
Que désigne le quartier Centre Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.