Prix immobilier à Uzès
3 306 €/m² en médiane, appartements 3 198 €/m², maisons 3 420 €/m², sur 875 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Uzès
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Gard est de 2 322 €/m² : Uzès est 42 % au-dessus. Voir les prix dans le Gard.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 198 €/m² | 165 000 € | 507 |
| Maisons | 3 420 €/m² | 338 770 € | 368 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 523 €/m² | 80 000 € | 39 |
| 30 à 49 m² | 3 455 €/m² | 140 000 € | 166 |
| 50 à 79 m² | 3 171 €/m² | 194 860 € | 262 |
| 80 à 119 m² | 3 305 €/m² | 314 850 € | 221 |
| 120 m² et plus | 3 350 €/m² | 555 000 € | 187 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 380 €/m² | 99 500 € | 64 |
| 2 pièces | 3 289 €/m² | 149 288 € | 204 |
| 3 pièces | 3 581 €/m² | 251 500 € | 217 |
| 4 pièces | 3 179 €/m² | 302 275 € | 196 |
| 5 pièces et plus | 3 113 €/m² | 467 950 € | 193 |
Les quartiers de Uzès
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ouest | 3 260 €/m² | −3,7 % | 292 |
| Centre Est | 3 418 €/m² | +5,4 % | 264 |
| Nord | 3 090 €/m² | +8,4 % | 216 |
| Sud | 3 337 €/m² | +27,9 % | 202 |
Les rues de Uzès
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Paradis | 3 530 €/m² | 44 |
| Rue des Cèdres | 3 449 €/m² | 36 |
| Boulevard Gambetta | 3 500 €/m² | 30 |
| Rue Verdier Allut | 4 398 €/m² | 29 |
| Rue de la Grande Bourgade | 3 617 €/m² | 27 |
| Grezac | 2 945 €/m² | 20 |
| Rue des Menestrels | 1 881 €/m² | 20 |
| Chemin de l'Escalette | n.d. | 19 |
| Avenue du Redounet | 2 860 €/m² | 18 |
| Rue Pélisserie | 2 989 €/m² | 17 |
| Place aux Herbes | n.d. | 15 |
| Rue Petite Bourgade | n.d. | 15 |
| Avenue Jean-Jaurès | n.d. | 13 |
| Boulevard Charles Gide | n.d. | 12 |
| Rue Dhuoda | n.d. | 12 |
| Rue Benoît | n.d. | 11 |
| Rue Henri Matisse | n.d. | 11 |
| Avenue Général Vincent | n.d. | 10 |
| Rue de la République | n.d. | 10 |
| Rue du Docteur Blanchard | n.d. | 9 |
| Rue Rivière Marze | n.d. | 9 |
| Place Dampmartin | n.d. | 8 |
| Rue Saint-Etienne | n.d. | 8 |
| Rue Saint-Julien | n.d. | 8 |
| Rue Van Gogh | n.d. | 8 |
| Rue Jacques d'Uzès | n.d. | 6 |
| Avenue des Cévennes | n.d. | 5 |
| Boulevard Victor Hugo | n.d. | 5 |
| Chemin de la Flesque | n.d. | 5 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 5 |
Classements des rues d’Uzès
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Gard
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nîmes | 2 230 €/m² | 12 262 |
| Alès | 1 643 €/m² | 2 919 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 683 €/m² | 1 129 |
| Beaucaire | 1 490 €/m² | 850 |
| Saint-Gilles | 2 080 €/m² | 783 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 419 €/m² | 847 |
| Vauvert | 2 474 €/m² | 643 |
| Pont-Saint-Esprit | 1 642 €/m² | 762 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,1 % des 2 697 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 240 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,53 % en 2025, soit environ 15,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Uzès, le prix médian a gagné 6,5 % en un an et s’établit à 3 643 €/m². Le m² y coûte 42 % de plus que dans l’ensemble du Gard, où la médiane est de 2 322 €/m². Le marché se partage entre appartements (58 % des ventes, 3 198 €/m²) et maisons (42 %, 3 420 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Uzès : 192 ventes en 2025, 96 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 900 €/m² en 2021 à 3 581 €/m² en 2025 (+23,5 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Uzès ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 6,5 %, à 3 643 €/m², sur 104 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 900 €/m² à 3 581 €/m² (+23,5 %).
Combien coûte une maison à Uzès ?
Une maison s’est vendue 338 770 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 420 €/m² pour 103 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 368 ventes. Un appartement se vend 3 198 €/m².
Quel quartier de Uzès est le plus cher ?
Centre Est : 3 418 €/m² en médiane sur 264 ventes. Le moins cher est Nord, à 3 090 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Uzès.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 875 ventes de Uzès entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.