Prix immobilier dans le quartier Val-d'Isère de Val-d'Isère
Val-d'Isère se vend 14 370 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Val-d'Isère. 522 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Val-d'Isère sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Val-d'Isère est passée de 11 042 €/m² (2021-T3) à 14 118 €/m² (2025-T4), soit +27,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 506 | 12 615 €/m² | 32 m² |
| Maisons | 16 | 29 269 €/m² | 157 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 215 | 11 538 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 130 | 12 117 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 93 | 14 584 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 20 755 €/m² | 122 m² |
Les quartiers de Val-d'Isère
Val-d'Isère est le seul quartier de Val-d'Isère avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Val-d'Isère.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Val-d'Isère | 14 370 €/m² | +12,6 % | 522 |
Les rues de Val-d'Isère
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Imm le Vanoise | 9 613 €/m² | 39 |
| Imm le Villaret | 10 603 €/m² | 27 |
| Imm le Portillo | 11 071 €/m² | 21 |
| Les Jardins de Val | 11 610 €/m² | 20 |
| Avenue Olympique | 14 665 €/m² | 17 |
| Rue de la Face | n.d. | 8 |
| Route de la Balme | n.d. | 7 |
| Avenue du Prariond | n.d. | 4 |
| Rue de la Legettaz | n.d. | 2 |
| Rue des Lessières | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Val-d'Isère vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 572 habitants (+1,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 42 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 0 % des 6 888 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 14 370 €/m² en médiane, Val-d'Isère se vend au même niveau que l’ensemble de Val-d'Isère (14 370 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 12,6 %.
En cinq ans, 522 logements se sont vendus dans le quartier Val-d'Isère, autour de 104 par an.
Le marché est celui de l’appartement (97 % des ventes), avec 34 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 11 538 €/m², un logement de 80 m² et plus 20 755 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Val-d'Isère ?
Le prix médian dans le quartier Val-d'Isère est de 14 370 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 522 ventes donnent une médiane de 12 718 €/m².
Val-d'Isère est-il plus cher que Val-d'Isère ?
Non, pas vraiment : 14 370 €/m² en médiane dans le quartier Val-d'Isère, contre 14 370 €/m² pour l’ensemble de Val-d'Isère, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Val-d'Isère ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +12,6 %, contre +12,6 % pour Val-d'Isère. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 10 605 €/m² en 2021 à 14 118 €/m² en 2025 (+33,1 %).
Que désigne le quartier Val-d'Isère ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.