Prix immobilier dans le quartier Val de Briey de Val de Briey
Val de Briey se vend 1 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Val de Briey. 615 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Val de Briey sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Val de Briey est passée de 1 476 €/m² (2021-T3) à 1 307 €/m² (2025-T4), soit −11,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 343 | 1 703 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 272 | 1 176 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 1 463 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 66 | 1 132 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 179 | 1 356 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 359 | 1 564 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Val de Briey
Val de Briey est le seul quartier de Val de Briey avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Val de Briey.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Val de Briey | 1 475 €/m² | −12,9 % | 615 |
Les rues de Val de Briey
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Residence le Corbusier | 985 €/m² | 41 |
| Avenue Albert 1er | 1 181 €/m² | 20 |
| Rue Gambetta | 1 923 €/m² | 20 |
| Rue de l'Argonne | n.d. | 17 |
| Rue de la Marne | n.d. | 17 |
| Rue de Verdun | n.d. | 16 |
| Rue du Cloué | n.d. | 16 |
| Rue de la Liberte | 913 €/m² | 15 |
| Rue de Metz | n.d. | 14 |
| Place du Quartier Igert | n.d. | 13 |
| Rue de la Somme | n.d. | 13 |
| Rue de Metz (Mancieulles) | n.d. | 13 |
| Rue de Verdun (Mancieulles) | n.d. | 13 |
| Rue Carnot | n.d. | 10 |
| Rue des Flandres | n.d. | 10 |
| Rue de Lorraine | n.d. | 9 |
| Rue Pasteur | n.d. | 7 |
| Avenue Albert de Briey | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Val de Briey vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 906 habitants (−3,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 16 % des 4 403 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 475 €/m² en médiane, Val de Briey se vend au même niveau que l’ensemble de Val de Briey (1 475 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 12,9 %.
En cinq ans, 615 logements se sont vendus dans le quartier Val de Briey, autour de 123 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (44 % d’appartements), pour une surface médiane de 86 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 463 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 564 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Val de Briey ?
Le prix médian dans le quartier Val de Briey est de 1 475 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 61 ventes. Sur cinq ans, 615 ventes donnent une médiane de 1 400 €/m².
Val de Briey est-il plus cher que Val de Briey ?
Non, pas vraiment : 1 475 €/m² en médiane dans le quartier Val de Briey, contre 1 475 €/m² pour l’ensemble de Val de Briey, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Val de Briey ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −12,9 %, contre −12,9 % pour Val de Briey. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 387 €/m² en 2021 à 1 648 €/m² en 2025 (+18,8 %).
Que désigne le quartier Val de Briey ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.