Prix immobilier dans le quartier Centre Graviers de Valentigney
Centre Graviers se vend 1 190 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % au-dessus de Valentigney. 151 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Valentigney sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Valentigney est passée de 1 126 €/m² (2021-T3) à 1 195 €/m² (2025-T4), soit +6,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 83 | 1 000 €/m² | 75 m² |
| Maisons | 68 | 1 300 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 18 | 1 106 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 1 207 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 1 037 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Valentigney
5 quartiers de Valentigney comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Valentigney.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pezole les Longines | 1 566 €/m² | +47,4 % | 134 |
| Centre Graviers | 1 190 €/m² | +26,8 % | 151 |
| Les Bruyères | 1 025 €/m² | n.d. | 71 |
| Les Tales sous Roches | 917 €/m² | n.d. | 103 |
| Belchamp | 784 €/m² | n.d. | 52 |
Les rues de Centre Graviers
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Graviers | n.d. | 24 |
| Rue de la Libération | 1 079 €/m² | 17 |
| Rue Etienne Oehmichen | n.d. | 17 |
| Rue des Glaces | n.d. | 13 |
| Rue du 11 Novembre | n.d. | 13 |
| Rue de Villedieu | n.d. | 10 |
| Rue des Jardins | n.d. | 9 |
| Rue Carnot | n.d. | 5 |
| Rue Cuvier | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Graviers vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 974 habitants (−0,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 070 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 370 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Centre Graviers est plus cher que l’ensemble de Valentigney : 1 190 €/m² en médiane, contre 1 121 €/m², soit 6 % d’écart.
Tendance sur un an : +26,8 %, contre +9,9 % à l’échelle de Valentigney.
151 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 30 par an.
Les appartements représentent 55 % des ventes ; les maisons se vendent 1 300 €/m² contre 1 000 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 814 €/m², un sur dix au-dessus de 1 884 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Graviers ?
Le prix médian dans le quartier Centre Graviers est de 1 190 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 151 ventes donnent une médiane de 1 086 €/m².
Centre Graviers est-il plus cher que Valentigney ?
Oui : 1 190 €/m² en médiane dans le quartier Centre Graviers, contre 1 121 €/m² pour l’ensemble de Valentigney, soit +6,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Graviers ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +26,8 %, contre +9,9 % pour Valentigney. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 941 €/m² en 2021 à 1 095 €/m² en 2025 (+16,4 %).
Que désigne le quartier Centre Graviers ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.