Prix immobilier dans le quartier Pezole les Longines de Valentigney
Pezole les Longines se vend 1 566 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 40 % au-dessus de Valentigney. 134 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Valentigney sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Valentigney est passée de 1 126 €/m² (2021-T3) à 1 195 €/m² (2025-T4), soit +6,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 97 | 1 424 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 37 | 913 €/m² | 78 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 47 | 1 275 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 1 197 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Valentigney
5 quartiers de Valentigney comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Valentigney.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pezole les Longines | 1 566 €/m² | +47,4 % | 134 |
| Centre Graviers | 1 190 €/m² | +26,8 % | 151 |
| Les Bruyères | 1 025 €/m² | n.d. | 71 |
| Les Tales sous Roches | 917 €/m² | n.d. | 103 |
| Belchamp | 784 €/m² | n.d. | 52 |
Les rues de Pezole les Longines
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Vincent d'Indy | n.d. | 14 |
| Rue des Chardonnerets | n.d. | 9 |
| Rue du Vernois | n.d. | 8 |
| Rue des Barres | n.d. | 7 |
| Rue Pasteur | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pezole les Longines vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 925 habitants (−3,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 046 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 050 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Pezole les Longines est supérieur de 40 % à celui de Valentigney : 1 566 €/m² contre 1 121 €/m².
Tendance sur un an : +47,4 %, contre +9,9 % à l’échelle de Valentigney.
Le marché compte 134 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 28 % des ventes ; les maisons se vendent 1 424 €/m² contre 913 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 756 €/m², un sur dix au-dessus de 2 246 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pezole les Longines ?
Le prix médian dans le quartier Pezole les Longines est de 1 566 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 134 ventes donnent une médiane de 1 246 €/m².
Pezole les Longines est-il plus cher que Valentigney ?
Oui : 1 566 €/m² en médiane dans le quartier Pezole les Longines, contre 1 121 €/m² pour l’ensemble de Valentigney, soit +39,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pezole les Longines ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +47,4 %, contre +9,9 % pour Valentigney. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 407 €/m² en 2021 à 1 266 €/m² en 2025 (−10,0 %).
Que désigne le quartier Pezole les Longines ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.