Prix immobilier dans le quartier Vert Galant Grand Cerf de Vaujours
Vert Galant Grand Cerf se vend 2 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Vaujours. 312 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vaujours sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vaujours est passée de 2 993 €/m² (2021-T3) à 3 081 €/m² (2025-T4), soit +2,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 179 | 3 083 €/m² | 57 m² |
| Maisons | 133 | 3 570 €/m² | 82 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 19 | 5 667 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 61 | 3 574 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 129 | 3 173 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 103 | 2 927 €/m² | 97 m² |
Les quartiers de Vaujours
2 quartiers de Vaujours comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vaujours.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Vieux Pays Carrières | 3 538 €/m² | +12,6 % | 124 |
| Vert Galant Grand Cerf | 2 938 €/m² | −14,1 % | 312 |
Les rues de Vert Galant Grand Cerf
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Meaux | 3 086 €/m² | 109 |
| Avenue du Gen Charles de Gaulle | 2 696 €/m² | 34 |
| Boulevard Jacques Amyot | 3 250 €/m² | 27 |
| Allee Court Saint Etienne | 3 229 €/m² | 21 |
| Allée des Sablons | 3 703 €/m² | 16 |
| Rue de l'Ile de France | n.d. | 13 |
| Rue de la Mare-Neuve | n.d. | 11 |
| Rue de Verdun | n.d. | 9 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 8 |
| Rue de Sevran | n.d. | 5 |
| Rue d'Alger | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vert Galant Grand Cerf vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 668 habitants (+14,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 47 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 486 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 950 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Vert Galant Grand Cerf est inférieur de 5 % à celui de Vaujours : 2 938 €/m² contre 3 081 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 14,1 %.
Le marché compte 312 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (57 % d’appartements), pour une surface médiane de 67 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 667 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 927 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vert Galant Grand Cerf ?
Le prix médian dans le quartier Vert Galant Grand Cerf est de 2 938 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 26 ventes. Sur cinq ans, 312 ventes donnent une médiane de 3 249 €/m².
Vert Galant Grand Cerf est-il plus cher que Vaujours ?
Non : 2 938 €/m² en médiane dans le quartier Vert Galant Grand Cerf, contre 3 081 €/m² pour l’ensemble de Vaujours, soit −4,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vert Galant Grand Cerf ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −14,1 %, contre −4,5 % pour Vaujours. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 016 €/m² en 2021 à 3 064 €/m² en 2025 (+1,6 %).
Que désigne le quartier Vert Galant Grand Cerf ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.