Prix immobilier dans le quartier Vaux-sur-Mer de Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer se vend 4 274 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Vaux-sur-Mer. 850 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vaux-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vaux-sur-Mer est passée de 4 211 €/m² (2021-T3) à 4 274 €/m² (2025-T4), soit +1,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 512 | 4 233 €/m² | 93 m² |
| Appartements | 338 | 4 893 €/m² | 33 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 128 | 5 384 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 207 | 4 979 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 163 | 4 325 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 352 | 3 967 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer est le seul quartier de Vaux-sur-Mer avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vaux-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Vaux-sur-Mer | 4 274 €/m² | −3,9 % | 850 |
Les rues de Vaux-sur-Mer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la Côte de Beauté | 4 291 €/m² | 106 |
| Avenue Pasteur | 5 232 €/m² | 98 |
| Avenue de Nauzan Plage | 5 429 €/m² | 28 |
| Rue des Goëlands | 4 708 €/m² | 28 |
| Avenue Jousse | 5 000 €/m² | 26 |
| Rue Parmentier | 5 417 €/m² | 20 |
| Rue du Boulingrin | 2 452 €/m² | 18 |
| Avenue Malakoff | n.d. | 17 |
| Rue de la Roche | 3 662 €/m² | 17 |
| Chemin des Dunes | n.d. | 15 |
| Avenue des Hautes Folies | n.d. | 14 |
| Rue Pierre Loti | n.d. | 13 |
| Avenue Frédéric Garnier | n.d. | 12 |
| Rue des Tourterelles | n.d. | 11 |
| Allée Reine des Prés | n.d. | 8 |
| Chemin des Vignes | n.d. | 8 |
| Rue de l'Océan | n.d. | 8 |
| Boulevard de la Falaise | n.d. | 7 |
| Impasse des Hautes Folies | n.d. | 7 |
| Rue des Carrières | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vaux-sur-Mer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 030 habitants (+6,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 6 557 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 274 €/m² en médiane, Vaux-sur-Mer se vend au même niveau que l’ensemble de Vaux-sur-Mer (4 274 €/m²).
Les prix baissent : −3,9 % sur un an, à comparer avec −3,9 % pour Vaux-sur-Mer.
En cinq ans, 850 logements se sont vendus dans le quartier Vaux-sur-Mer, autour de 170 par an.
Les appartements représentent 40 % des ventes ; les maisons se vendent 4 233 €/m² contre 4 893 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 384 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 967 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian dans le quartier Vaux-sur-Mer est de 4 274 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 112 ventes. Sur cinq ans, 850 ventes donnent une médiane de 4 468 €/m².
Vaux-sur-Mer est-il plus cher que Vaux-sur-Mer ?
Non, pas vraiment : 4 274 €/m² en médiane dans le quartier Vaux-sur-Mer, contre 4 274 €/m² pour l’ensemble de Vaux-sur-Mer, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vaux-sur-Mer ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,9 %, contre −3,9 % pour Vaux-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 385 €/m² en 2021 à 4 301 €/m² en 2025 (−1,9 %).
Que désigne le quartier Vaux-sur-Mer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.