Prix immobilier dans le quartier Gamilly de Vernon
Gamilly se vend 2 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % en dessous de Vernon. 116 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vernon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vernon est passée de 2 329 €/m² (2021-T3) à 2 603 €/m² (2025-T4), soit +11,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 102 | 2 662 €/m² | 84 m² |
| Appartements | 14 | 2 472 €/m² | 46 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 13 | 2 634 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 42 | 2 765 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 57 | 2 494 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Vernon
8 quartiers de Vernon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vernon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Lazare | 2 970 €/m² | +3,4 % | 285 |
| Les Églantiers | 2 916 €/m² | +10,6 % | 106 |
| Paris-Île-de-France | 2 682 €/m² | +0,2 % | 209 |
| Bizy | 2 586 €/m² | +5,3 % | 136 |
| Gamilly | 2 400 €/m² | −6,6 % | 116 |
| Montgomery-Centre | 2 388 €/m² | −1,4 % | 311 |
| Boutardes | 2 258 €/m² | n.d. | 70 |
| Vernonnet | 2 071 €/m² | −8,1 % | 110 |
Les rues de Gamilly
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Verdun | 2 337 €/m² | 20 |
| Rue des Valmeux | n.d. | 10 |
| Rue du Coq | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Gamilly vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 692 habitants (−0,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 326 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 490 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Gamilly est inférieur de 8 % à celui de Vernon : 2 400 €/m² contre 2 618 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 6,6 %.
En cinq ans, 116 logements se sont vendus dans le quartier Gamilly, autour de 23 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (12 % d’appartements), pour une surface médiane de 79 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 910 €/m², un sur dix au-dessus de 3 833 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Gamilly ?
Le prix médian dans le quartier Gamilly est de 2 400 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 116 ventes donnent une médiane de 2 602 €/m².
Gamilly est-il plus cher que Vernon ?
Non : 2 400 €/m² en médiane dans le quartier Gamilly, contre 2 618 €/m² pour l’ensemble de Vernon, soit −8,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Gamilly ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,6 %, contre +3,8 % pour Vernon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 458 €/m² en 2021 à 2 449 €/m² en 2025 (−0,4 %).
Que désigne le quartier Gamilly ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.