Prix immobilier dans le quartier Bretonnière Grande Île B de Voisins-le-Bretonneux
Bretonnière Grande Île B se vend 4 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Voisins-le-Bretonneux. 111 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Voisins-le-Bretonneux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Voisins-le-Bretonneux est passée de 4 531 €/m² (2021-T3) à 4 311 €/m² (2025-T4), soit −4,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 81 | 4 531 €/m² | 118 m² |
| Appartements | 30 | 4 273 €/m² | 63 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 8 | 4 506 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 28 | 4 372 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 75 | 4 463 €/m² | 119 m² |
Les quartiers de Voisins-le-Bretonneux
5 quartiers de Voisins-le-Bretonneux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Gravière Centre Village | 4 982 €/m² | +8,9 % | 129 |
| Plan de l'Église | 4 680 €/m² | n.d. | 50 |
| Chamfleury Port Royal | 4 496 €/m² | +1,2 % | 148 |
| Bretonnière Grande Île B | 4 463 €/m² | +2,2 % | 111 |
| Le Lac - Grande Île A | 4 167 €/m² | +11,2 % | 126 |
Les rues de Bretonnière Grande Île B
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Grande Ile | 4 204 €/m² | 24 |
| Rue Francois Couperin | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bretonnière Grande Île B vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 191 habitants (−7,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 924 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 37 370 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 463 €/m² en médiane, Bretonnière Grande Île B se vend au même niveau que l’ensemble de Voisins-le-Bretonneux (4 432 €/m²).
Les prix montent : +2,2 % sur un an, à comparer avec +3,1 % pour Voisins-le-Bretonneux.
111 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 22 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (27 % d’appartements), pour une surface médiane de 105 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 666 €/m², un sur dix au-dessus de 5 165 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bretonnière Grande Île B ?
Le prix médian dans le quartier Bretonnière Grande Île B est de 4 463 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 111 ventes donnent une médiane de 4 454 €/m².
Bretonnière Grande Île B est-il plus cher que Voisins-le-Bretonneux ?
Non, pas vraiment : 4 463 €/m² en médiane dans le quartier Bretonnière Grande Île B, contre 4 432 €/m² pour l’ensemble de Voisins-le-Bretonneux, un écart de +0,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bretonnière Grande Île B ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,2 %, contre +3,1 % pour Voisins-le-Bretonneux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 574 €/m² en 2021 à 4 432 €/m² en 2025 (−3,1 %).
Que désigne le quartier Bretonnière Grande Île B ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.