Prix immobilier dans le quartier Sud de Wimereux
Sud se vend 4 428 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Wimereux. 268 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Wimereux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Wimereux est passée de 3 710 €/m² (2021-T3) à 4 226 €/m² (2025-T4), soit +13,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 171 | 4 908 €/m² | 47 m² |
| Maisons | 97 | 4 451 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 17 | 6 193 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 80 | 5 039 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 76 | 4 721 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 95 | 4 227 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Wimereux
3 quartiers de Wimereux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Wimereux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord | 4 618 €/m² | n.d. | 146 |
| Sud | 4 428 €/m² | −9,9 % | 268 |
| Centre | 3 871 €/m² | −4,0 % | 194 |
Les rues de Sud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Carnot | 4 242 €/m² | 47 |
| Rue des Anglais | 4 929 €/m² | 33 |
| Rue Napoleon | n.d. | 15 |
| Rue du Capitaine Ferber | n.d. | 12 |
| Rue de la Liberation | n.d. | 11 |
| Rue Saint Armand | n.d. | 7 |
| Boulevard Alfred Thiriez | n.d. | 6 |
| Quai Alfred Giard | n.d. | 6 |
| Rue Georges Pompidou | n.d. | 4 |
| Rue Notre Dame | n.d. | 3 |
| Rue Saint Maurice | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 646 habitants (+2,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 142 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 680 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Sud est plus cher que l’ensemble de Wimereux : 4 428 €/m² en médiane, contre 4 143 €/m², soit 7 % d’écart.
Tendance sur un an : −9,9 %, contre −6,3 % à l’échelle de Wimereux.
En cinq ans, 268 logements se sont vendus dans le quartier Sud, autour de 54 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (64 % d’appartements), pour une surface médiane de 64 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 193 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 227 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
Le prix médian dans le quartier Sud est de 4 428 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 268 ventes donnent une médiane de 4 779 €/m².
Sud est-il plus cher que Wimereux ?
Oui : 4 428 €/m² en médiane dans le quartier Sud, contre 4 143 €/m² pour l’ensemble de Wimereux, soit +6,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,9 %, contre −6,3 % pour Wimereux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 848 €/m² en 2021 à 4 615 €/m² en 2025 (+19,9 %).
Que désigne le quartier Sud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.