Prix immobilier à Wimereux
4 254 €/m² en médiane, appartements 5 122 €/m², maisons 3 665 €/m², sur 608 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Wimereux
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Pas-de-Calais est de 1 638 €/m² : Wimereux est 160 % au-dessus. Voir les prix dans le Pas-de-Calais.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 122 €/m² | 230 000 € | 302 |
| Maisons | 3 665 €/m² | 322 250 € | 306 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 779 €/m² | 147 000 € | 48 |
| 30 à 49 m² | 5 179 €/m² | 202 500 € | 125 |
| 50 à 79 m² | 4 679 €/m² | 296 800 € | 159 |
| 80 à 119 m² | 3 594 €/m² | 326 150 € | 192 |
| 120 m² et plus | 3 626 €/m² | 538 400 € | 84 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 906 €/m² | 149 120 € | 53 |
| 2 pièces | 5 200 €/m² | 213 500 € | 134 |
| 3 pièces | 4 861 €/m² | 305 422 € | 108 |
| 4 pièces | 4 128 €/m² | 350 000 € | 121 |
| 5 pièces et plus | 3 180 €/m² | 340 600 € | 191 |
Les quartiers de Wimereux
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 4 667 €/m² | −9,9 % | 317 |
| Centre | 3 916 €/m² | −4,0 % | 219 |
| Nord | 3 884 €/m² | n.d. | 169 |
Les rues de Wimereux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Exupéry | 5 425 €/m² | 51 |
| Rue Carnot | 4 242 €/m² | 47 |
| Avenue Francois Mitterrand | 6 701 €/m² | 44 |
| Rue des Anglais | 4 929 €/m² | 33 |
| Quai de Wimille | 4 407 €/m² | 28 |
| Rue Rene Cassin | 3 319 €/m² | 17 |
| Rue Jean Mermoz | n.d. | 15 |
| Rue Napoleon | n.d. | 15 |
| Rue du Capitaine Ferber | n.d. | 12 |
| Rue de la Liberation | n.d. | 11 |
| Rue Jeanne d'Arc | n.d. | 10 |
| Rue Georges Romain | n.d. | 8 |
| Rue Saint Armand | n.d. | 7 |
| Boulevard Alfred Thiriez | n.d. | 6 |
| Quai Alfred Giard | n.d. | 6 |
| Rue du Stade | n.d. | 5 |
| Rue Georges Pompidou | n.d. | 4 |
| Rue Notre Dame | n.d. | 3 |
| Rue Saint Maurice | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans le Pas-de-Calais
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Calais | 1 588 €/m² | 4 499 |
| Arras | 2 196 €/m² | 2 826 |
| Boulogne-sur-Mer | 1 585 €/m² | 2 559 |
| Lens | 1 507 €/m² | 1 375 |
| Liévin | 1 429 €/m² | 1 128 |
| Hénin-Beaumont | 1 396 €/m² | 1 390 |
| Béthune | 1 571 €/m² | 1 671 |
| Bruay-la-Buissière | 1 246 €/m² | 812 |
Toutes les communes du Pas-de-Calais.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,0 % des 1 519 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 124 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 66,82 % en 2025, soit environ 20,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Wimereux, le prix médian a perdu 6,3 % en un an et revient à 4 143 €/m². C’est 160 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²). Le marché se partage entre appartements (50 % des ventes, 5 122 €/m²) et maisons (50 %, 3 665 €/m²). Le marché s’est étoffé : 108 ventes en 2025 contre 91 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 11,6 % à Wimereux.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Wimereux ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 6,3 %, à 4 143 €/m², sur 47 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 714 €/m² à 4 146 €/m² (+11,6 %).
Combien coûte une maison à Wimereux ?
Une maison s’est vendue 322 250 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 665 €/m² pour 94 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 306 ventes. Un appartement se vend 5 122 €/m².
Quel quartier de Wimereux est le plus cher ?
Sud : 4 667 €/m² en médiane sur 317 ventes. Le moins cher est Nord, à 3 884 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Wimereux.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 608 ventes de Wimereux entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.