Prix immobilier dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare d’Agde
Vielle Ville-Pérou-Gare se vend 1 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 58 % en dessous d’Agde. 442 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Agde sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Agde est passée de 3 038 €/m² (2021-T3) à 3 712 €/m² (2026-T2), soit +22,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 336 | 1 390 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 106 | 1 565 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 57 | 1 522 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 139 | 1 412 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 153 | 1 329 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 93 | 1 665 €/m² | 96 m² |
Les quartiers d’Agde
10 quartiers d’Agde comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Agde.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Grau d'Agde | 4 474 €/m² | +7,6 % | 951 |
| Le Cap d'Agde | 4 083 €/m² | +1,3 % | 7 232 |
| Le Golf-Mont Saint-Loup | 3 857 €/m² | −8,4 % | 308 |
| Zone Agricole Nord | 3 466 €/m² | n.d. | 40 |
| Coopérative | 3 251 €/m² | +7,5 % | 223 |
| Zone Industrielle | 2 987 €/m² | +8,4 % | 154 |
| Route de Sète | 2 791 €/m² | −2,7 % | 172 |
| Les Cayrets | 2 672 €/m² | −5,0 % | 681 |
| Mirabel | 2 185 €/m² | +3,8 % | 383 |
| Vielle Ville-Pérou-Gare | 1 550 €/m² | +0,2 % | 442 |
Les rues de Vielle Ville-Pérou-Gare
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Roger | 1 972 €/m² | 30 |
| Rue de l'Amour | 1 203 €/m² | 25 |
| Rue Terrisse | 1 192 €/m² | 22 |
| Rue Andre Chassefieres | 1 453 €/m² | 21 |
| Rue Basse | 975 €/m² | 20 |
| Rue Rabelais | n.d. | 14 |
| Avenue de Vias | n.d. | 13 |
| Quai du Commandant Reveille | n.d. | 11 |
| Rue Moliere | n.d. | 10 |
| Rue Pasteur | n.d. | 10 |
| Rue Saint Sever | n.d. | 10 |
| Rue Honore Muratet | n.d. | 9 |
| Avenue Raymond Pitet | n.d. | 8 |
| Chemin de la Vallee | n.d. | 7 |
| Rue Claude Bernard | n.d. | 7 |
| Rue du Concile | n.d. | 7 |
| Rue Louis Bages | n.d. | 7 |
| Rue Montesquieu | n.d. | 6 |
| Rue Saint Venuste | n.d. | 6 |
| Avenue Victor Hugo | n.d. | 4 |
| Rue de la Glaciere | n.d. | 4 |
| Rue Kleber | n.d. | 4 |
| Place Gambetta | n.d. | 3 |
| Quai des Trois Freres Azema | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 159 habitants (−4,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 32 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 72 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 2 321 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 14 660 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 43 % |
Ce que disent les chiffres
Vielle Ville-Pérou-Gare est moins cher que l’ensemble d’Agde : 1 550 €/m² en médiane, contre 3 714 €/m², soit 58 % d’écart.
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,2 %.
442 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 88 par an.
Les appartements représentent 76 % des ventes ; les maisons se vendent 1 565 €/m² contre 1 390 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 522 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 665 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare ?
Le prix médian dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare est de 1 550 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 103 ventes. Sur cinq ans, 442 ventes donnent une médiane de 1 415 €/m².
Vielle Ville-Pérou-Gare est-il plus cher que Agde ?
Non : 1 550 €/m² en médiane dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare, contre 3 714 €/m² pour l’ensemble d’Agde, soit −58,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,2 %, contre +0,5 % pour Agde. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 426 €/m² en 2021 à 1 460 €/m² en 2026 (+2,4 %).
Que désigne le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.