Prix immobilier à Albert
1 345 €/m² en médiane, appartements 1 350 €/m², maisons 1 344 €/m², sur 723 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Albert
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Somme est de 1 665 €/m² : Albert est 19 % en dessous. Voir les prix dans la Somme.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 350 €/m² | 74 500 € | 100 |
| Maisons | 1 344 €/m² | 112 400 € | 623 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 522 €/m² | 30 800 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 1 511 €/m² | 65 000 € | 59 |
| 50 à 79 m² | 1 418 €/m² | 95 000 € | 273 |
| 80 à 119 m² | 1 286 €/m² | 115 000 € | 285 |
| 120 m² et plus | 1 098 €/m² | 188 000 € | 99 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 511 €/m² | 32 900 € | 8 |
| 2 pièces | 1 524 €/m² | 73 000 € | 64 |
| 3 pièces | 1 323 €/m² | 86 000 € | 168 |
| 4 pièces | 1 335 €/m² | 108 000 € | 187 |
| 5 pièces et plus | 1 282 €/m² | 130 000 € | 295 |
Les quartiers de Albert
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier 3 | 1 258 €/m² | −10,2 % | 294 |
| Quartier 2 | 1 343 €/m² | −11,1 % | 282 |
| Quartier 1 | 1 397 €/m² | +10,4 % | 226 |
Les rues de Albert
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Residence Louis Bleriot | 1 333 €/m² | 29 |
| Avenue du Général Leclerc | 1 334 €/m² | 24 |
| Rue de la Petite Vitesse | 1 224 €/m² | 22 |
| Rue Jean Jaurès | 1 351 €/m² | 22 |
| Rue Alfred Collart | 1 286 €/m² | 20 |
| Rue de la Libération | 1 194 €/m² | 20 |
| Rue des Illieux | 1 731 €/m² | 19 |
| Rue Pasteur | n.d. | 19 |
| Route d'Aveluy | 1 154 €/m² | 18 |
| Avenue du Général Faidherbe | 1 279 €/m² | 17 |
| Rue de Dernancourt | 1 415 €/m² | 15 |
| Rue Victor Liné | n.d. | 13 |
| Rue Jean Guyon | n.d. | 12 |
| Rue d'Aveluy | n.d. | 11 |
| Rue de Boulan | n.d. | 10 |
| Rue de Birmingham | n.d. | 8 |
| Rue de la Station | n.d. | 8 |
| Rue du Bois le Comte | n.d. | 8 |
| Rue Philippe Carette | n.d. | 8 |
| Rue Anatole France | n.d. | 7 |
| Rue Carnot | n.d. | 4 |
Classements des rues d’Albert
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères d’Albert
- Les dix rues les moins chères d’Albert
- Les dix rues les plus énergivores d’Albert
Les communes voisines dans la Somme
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Amiens | 2 364 €/m² | 8 656 |
| Abbeville | 1 500 €/m² | 1 385 |
| Péronne | 1 244 €/m² | 370 |
| Corbie | 1 700 €/m² | 354 |
| Montdidier | 1 389 €/m² | 292 |
| Roye | 1 259 €/m² | 319 |
| Doullens | 984 €/m² | 334 |
| Longueau | 2 017 €/m² | 270 |
Toutes les communes de la Somme.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 13,2 % des 2 246 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 25 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 47,93 % en 2025, soit environ 14,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Albert, le prix médian a perdu 1,5 % en un an et revient à 1 314 €/m². Albert est en dessous de son département : 1 345 €/m² contre 1 665 €/m² pour l’ensemble de la Somme. Les maisons font l’essentiel du marché : 86 % des ventes, à 1 344 €/m² en médiane, contre 1 350 €/m² pour les appartements. Il se vend moins qu’avant à Albert : 70 ventes en 2026, 103 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 296 €/m² en 2021 à 1 332 €/m² en 2026 (+2,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Albert ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 1,5 %, à 1 314 €/m², sur 136 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 1 296 €/m² à 1 332 €/m² (+2,8 %).
Combien coûte une maison à Albert ?
Une maison s’est vendue 112 400 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 344 €/m² pour 82 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 623 ventes. Un appartement se vend 1 350 €/m².
Quel quartier de Albert est le plus cher ?
Quartier 1 : 1 397 €/m² en médiane sur 226 ventes. Le moins cher est Quartier 3, à 1 258 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Albert.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 723 ventes de Albert entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.